James Stewartstraat 248

De garage is omgebouwd, en in gebruik als kantoor maar kan ook weer als garage dienen. Met maar liefst 148 m² op een perceel van 238 m² is deze woning meer dan alleen een plek om te wonen, het is een thuis dat ruimte en comfort combineert. Laat je verrassen door de veelzijdigheid die dit huis te bieden heeft.
Het afgelopen jaar is er veel aan de woning verbeterd, ga er maar even voor zitten:
Van binnen en buiten volledig opnieuw geschilderd (inclusief deuren) en aan de buitenzijde houten panelen en boeidelen vernieuwd. Het terras is voorzien van nieuwe, hoogwaardige dakbedekking en de terrasmuur is volledig gerenoveerd met nieuwe isolatie. De garage is omgetoverd tot een kantoor met een nieuwe vloer en schilderwerk. De bijkeuken/wasruimte is voorzien van een watervaste vloer. Het dak is gereinigd en alle goten/afvoeren ontstopt en tot slot een upgrade van de keuken (uit 2022).? ?
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en diverse sportclubs liggen op korte afstand, waardoor jij en je gezin hier niets tekortkomen. Ook winkels en supermarkten zijn nabij gelegen, zodat de dagelijkse boodschappen gemakkelijk zijn gedaan. Met het openbaar vervoer bereik je andere delen van de stad snel en eenvoudig; bushaltes liggen op loopafstand en ook het treinstation is goed bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 vlakbij, wat de verbinding met omliggende steden bijzonder praktisch maakt.
Via de eigen oprit en parkeerplaats bereik je de entree van de woning, met daarnaast de overheaddeur die nog in dienst is. Eenmaal binnen kom je terecht in de ruime hal. Deze hal vormt het centrale punt van de begane grond en biedt toegang tot de slaapkamers, kantoor, badkamer en toiletruimte. Er is voldoende ruimte voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel, waardoor je meteen een nette indruk creëert bij binnenkomst.
Op de begane grond vind je drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig te gebruiken; naast slaapkamer zijn ze ook geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote ramen geniet elke kamer van een prettige hoeveelheid daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over directe toegang tot de tuin, waardoor je binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt.
De badkamer (uit 2022) grenst direct aan de hal en is praktisch én stijlvol ingericht. Volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchekop, een aparte douchecabine, een wastafel met opbergmeubel, een handdoekradiator en een spiegel. De badkamer is in keurige staat en biedt alle comfort die je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.
Een vaste trap vanuit de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar de woonkamer het hart van de woning vormt. Hier geniet je van een open indeling en grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De visgraat PVC-vloer geeft de ruimte een moderne en elegante uitstraling. Dankzij de royale opzet kun je zowel een sfeervolle zithoek als een ruime eetkamer creëren – ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken (uit 2022). Het U-vormige aanrechtblad biedt veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat en spoelbak. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een Quooker, vaatwasser, ovencombinatie en koelkast. De keuken is netjes afgewerkt en combineert functionaliteit met een frisse, hedendaagse uitstraling.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime dakterras. Dit is dé plek om in alle rust te genieten van de zonuren die de dag te bieden heeft. Het terras biedt volop mogelijkheden voor een loungeset of eettafel, zodat je hier zowel kunt ontspannen als dineren in de buitenlucht.
Een trap in de woonkamer leidt naar de entresol, een speels en licht element in de woning. Deze ruimte kijkt uit over de woonkamer en is daardoor nauw verbonden met het woongedeelte. Je kunt de entresol gebruiken als extra loungeplek, thuiskantoor of creatieve ruimte. Dankzij de lichtinval voelt de ruimte open en inspirerend aan.
De achtertuin is zowel vanuit de grootste slaapkamer als vanuit het kantoor te bereiken en is een groene oase met veel privacy. Je kunt hier heerlijk ontspannen. Een combinatie van bestrating en beplanting zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijk en natuurlijk. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek of tuinset, zodat je optimaal van de zonnige dagen kunt genieten. De diepe voortuin geeft de woning een mooie uitstraling en ligging t.o.v. de straat.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 148 m²
- Perceel 238 m²
- Parkeren op eigen terrein
- Unieke gezinswoning met veel mogelijkheden
- Drie slaapkamers op de begane grond
- Kantoor op de begane grond met flexibel gebruik
- Badkamer uit 2022 met ligbad én douchecabine
- Ruime woonkamer met PVC visgraatvloer en grote raampartijen
- Moderne keuken uit 2022 met inbouwapparatuur en Quooker
- Entresol met flexibele gebruiksmogelijkheden
- Zonnig en ruim dakterras
- Groene en zonnige achtertuin
- Diepe voortuin
- Kindvriendelijke, goed bereikbare buurt
- Alle voorzieningen in de omgeving