James Stewartstraat 99 1325 JC Almere
€ 380.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
429.000
Wonen
96 m2
Perceel
157 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in de bijzondere James Stewartstraat 99, een uniek architectonisch pareltje gebouwd tijdens de BouwRai 1992, ontworpen door architect Theo Bosch. Deze energiezuinige woning, voorzien van 24 zonnepanelen en een energiezuinige doorstroomverwarming , biedt een speelse indeling met de erkers aan zowel de voor- als achterzijde stroomt er volop natuurlijk licht door de woning.
Dit huis is gelegen in de populaire buurt Filmwijk, op loop- of fietsafstand van o.a. het Weerwatermeer, de winkelstraat, het treinstation Almere Centrum, het Lumiere Park en het strand en het Flevoland Ziekenhuis. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen met aansluiting op de A6 en A27.
Bouwjaar: 1992, Perceeloppervlakte: 157m2, Woonoppervlakte: 96m2, Energielabel: A
Indeling
Begane grond:
• Entree: hal, toilet, trap en toegang tot de woonkamer
• De lichte woonkamer heeft in totaal 8 (acht) unieke glazen ramen in de erkers met vide: 4 (vier) aan de voorkant en 4 (vier) aan de achterkant. Deze grote ramen zorgen het hele jaar door voor uitzonderlijk veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin
• De L-vormige keuken, gelegen aan de voorkant van het huis, is uitgerust met een oven, een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, een afzuigkap en een gootsteen
• De hele begane grond is voorzien van plavuizen met elektrische vloerverwarming
Eerste verdieping:
• De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de volledige badkamer
• De ruime hoofdslaapkamer, die de volledige breedte beslaat, bevindt zich aan de voorkant van het huis en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast
• De 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het huis met uitzicht op de achtertuin
• De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad en douche, een wastafel, een toilet en een wasmachineaansluiting
Achtertuin:
• De achtertuin heeft de meeste dagen zon en een prachtige Japanse kersenbloesem die schaduw en privacy biedt op warme zomerdagen. Bovendien is de achtertuin een ideale speelplaats voor kinderen. Met een ingegraven trampoline en een ruim gazon is er genoeg ruimte voor diverse mogelijkheden. Er is een houten schuur voor fietsen en extra opslag en een handige achterom, omgeven door een groene heg voor extra privacy
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Energiezuinige voorzieningen, waaronder 24 zonnepanelen (7412 kWh in 2022) en een energiezuinige doorstroom waterverwarmer. Een oost-west opstelling geeft de mogelijkheid voor ongekend veel zonnepanelen.
• Energie zelfvoorzienend huis: geen energierekeningen sinds 2017, aangezien de 24 zonnepanelen genoeg energie opwekken om het huis van een grote hoeveelheid warmte e.d. te voorzien. De huidige bewoner ontvangt meer dan EUR 100 per maand voor verkochte energie
• Stadsverwarming is momenteel losgekoppeld, maar kan eenvoudig opnieuw worden aangesloten
• De meterkast is vernieuwd in 2017
• Unieke architectuur van zowel de woning als buurt
• Prachtige glazen erkers aan zowel de voor- als achterkant van het huis
• Centrale ligging nabij o.a. het stadscentrum van Almere en het station Almere Centrum
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Kindvriendelijke buurt
• Scholen en kinderdagverblijven op loop- en/of fietsafstand
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.958
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van James Stewartstraat 99 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 389.000 -
429.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 3.958/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van James Stewartstraat 99 in Almere ligt tussen de 389.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van James Stewartstraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of James Stewartstraat 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Te koop
€ 380.000
Door makelaar
14-09-2016
Verkocht
22-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van James Stewartstraat 99 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,55 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,85 km |
Snelweg afrit | 1,74 km |
Supermarkt | 1,21 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.073
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van James Stewartstraat 99.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus