Cinemadreef 308 1325 ET Almere
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.074) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.165/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar jouw eerste eigen plek? Zet dan Cinemadreef 308 in Almere Stad met stip bovenaan je lijstje. Dit zonnige 3-kamerappartement, gelegen midden in het centrum van Almere, is helemaal startklaar én ideaal voor starters die houden van comfort, licht en een frisse uitstraling.
Lekker licht en ruim
Zodra je binnenkomt, valt het je meteen op: wat een licht! Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement, dat trouwens een energielabel A heeft, de hele dag in het zonnetje. Gooi de gordijnen open en geniet van een fijne, open sfeer. Het lijkt misschien een cliché, maar hier werkt die lichtinval gewoon écht op je humeur.
Frisse uitstraling: keuken & sanitair gerenoveerd
Niemand zit te wachten op eindeloos klussen, vooral niet als je net begint. Gelukkig zijn zowel de badkamer als het toilet recent onder handen genomen, zodat je deze (vaak gevreesde) klus alvast kunt skippen. Alles ziet er strak en fris uit: je kunt zo de tandenborstel in het nieuwe glas zetten. Ook de keuken heeft onlangs een metamorfose gehad. Zin om te experimenteren met nieuwe recepten of snel een maaltijd op tafel te toveren? In deze moderne keuken kan het allemaal zonder gedoe.
Balkon op de zon
Via de woonkamer stap je zo je eigen balkon op. En jawel, die ligt perfect op de zon. Denk aan ontbijten in de ochtendzon, genieten van een kop koffie tussen je planten, of ’s avonds nog even nagenieten na een dag werken. Geen lastige buren, geen schaduwrijke binnenplaats: gewoon volop genieten van je buitenruimte.
Alles bij de hand in Almere Stad
Woon je hier, dan heb je alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten, koffietentjes, restaurants, bioscoop—noem het maar op. Met het station en het openbaar vervoer dichtbij ben je bovendien zo in Amsterdam, Utrecht of elders. Dat betekent: geen lange reistijd en alles wat je wilt ervaren vind je op loop- of fietsafstand.
Fijn in de buurt, veilig en gezellig
De wijk voelt prettig aan. Je hebt buren waarmee je makkelijk een praatje maakt, het is veilig én lekker levendig zonder dat het lawaaierig is. De portiekflat zelf ligt in een nette straat die mooi aansluit op de rest van Almere Stad. Ideaal als je zelfstandig wilt wonen, maar toch het gevoel van verbinding zoekt.
Energielabel A – comfortabel en duurzaam
Belangrijk in deze tijd: het pand heeft energielabel A. Dat betekent niet alleen lagere maandlasten (fijn als je starter bent!), maar ook dat je klaar bent voor de toekomst. Het geheel is goed geïsoleerd en gebouwd in 1991, dus solide basis gegarandeerd.
Inpakken, verhuizen, klaar!
Twijfel je nog? Laat alle argumenten van twijfel wegwaaien: hier kun je gewoon direct intrekken. Geen stress over verbouwingen, geen zorgen over installaties of fundering. Alles loopt op rolletjes en het enige wat je moet doen is besluiten: wordt Cinemadreef 308 in Almere jouw allereerste eigen plekje?
Nieuwsgierig? Kom kijken!
Je leest het al: dit is echt een kans voor elke starter die zorgeloos het woonavontuur wil beginnen. Dus, zie jij jezelf hier al wonen? Pak die telefoon of stuur een bericht en kom vooral langs om het zelf te ervaren! Welkom thuis op Cinemadreef 308.
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.074
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 212 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 262 per maand
- ALMERE U 6579
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cinemadreef 308 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cinemadreef 308 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Cinemadreef 308 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cinemadreef en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cinemadreef 308.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Filmwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Almere Parkwijk 1.41 km · Treinstation
-
Almere Centrum 1.5 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 4.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 524.917
- Waardetrend afgelopen jaar +0.77%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cinemadreef 308 in Almere ligt tussen de 316.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cinemadreef. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cinemadreef 308? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd