Naardenstraat 8 1324 SP Almere

Ruimte, licht en groen midden in Almere Stad!

Centraal wonen én volop ruimte om u heen? Aan de Naardenstraat 8 in Stedenwijk komt dat
allemaal samen.

Deze royale hoekwoning uit 1982 staat op een van de grotere percelen van de straaten biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met circa 125 m² woonoppervlakte, 188 m²eigen grond, energielabel A en een heerlijke tuin rondom de woning is dit een fijne plek voor wie graag dicht bij de stad woont, maar thuis juist de rust en ruimte opzoekt.

Een mooie extra is het energielabel A en de aanwezigheid van kunststof kozijnen, vloerverwarming en stadsverwarming. Dat maakt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte en energiezuinig wonen.

Hoekwoning met extra veel buitenruimte
De hoekligging zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval, maar geeft de woning ook nét dat beetjeextra buitenruimte. Aan de woning ligt een royale, onderhoudsvriendelijke zij- en achtertuin met een groot overkapt terras van circa 23 m². Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen buiten te eten of gewoon lekker te genieten van de rust.
En dankzij de overkapping hoeft u zich daarbij niet direct door een zomers buitje naar binnen te latenjagen. Ook op een frisse lenteavond kunt u hier heerlijk beschut buiten zitten.

Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden
Binnen vindt u een prettige en ruime leefomgeving. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en profiteert dankzij de hoekligging van veel daglicht. Vanuit de woonkamer loopt u bovendien zo het overdekte terras op. De keuken (2020) vormt samen met de woonkamer het hart van de begane grond: een fijne plek voor koken, eten, spelen en gezellig samenzijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, waskom met meubel en 2e toilet.

De tweede verdieping is misschien wel een van de verrassingen van deze woning. Hier bevindt zich een zeer royale open ruimte met een dakkapel en een wastafelmeubel. De ruimte biedt volop mogelijkheden en kan, afhankelijk van uw wensen, bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer(s), werkkamer of hobbyruimte. Door de aanwezige dakkapel is het bovendien goed denkbaar om hier twee kamers te realiseren.

Stedenwijk: alles dichtbij
Stedenwijk is een van de eerste woonwijken van Almere Stad en heeft inmiddels een heerlijk volwassen karakter. Het groen is volop gegroeid, voorzieningen zijn dichtbij en de wijk voelt vertrouwd en gemoedelijk. De kindvriendelijke omgeving met scholen (ook Internationale school op circa 1,2 km) en speelplekken maakt dit bovendien een fijne plek voor gezinnen.

Veel dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. De basisschool ligt op slechts enkele minuten lopen en ook de bushalte bevindt zich om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Stedenwijk. Het Stadshart van Almere, met winkels, restaurants, bioscoop en theater, bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Ook station Almere Centrum ligt op circa 1,7 kilometer afstand.

Voor liefhebbers van buiten zijn het Weerwater en het Stedenwijkstrand dichtbij. Wandel- en fietsroutes langs het water nodigen uit om er lekker op uit te gaan. En met de A6 op korte rijafstand bent u ook zo onderweg richting Amsterdam of het Gooi.

Bijzonderheden:
Royale hoekwoning, bouwjaar 1982
Voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen
Vloerverwarming en stadsverwarming aanwezig
Circa 125 m² woonoppervlakte
Perceel van 188 m² eigen grond, één van de grotere percelen in de straat
Royale zij- en achtertuin (vernieuwd in 2020)
Groot overkapt terras van circa 23 m²
Zeer royale open zolderverdieping met dakkapel en wastafelmeubel
Mogelijkheid om de zolder naar wens in te delen en eventueel twee kamers te realiseren
Energielabel A
Grote berging met overkapping
Kindvriendelijke ligging in Stedenwijk
Internationale school, basisschool en bushalte op loopafstand
Winkelcentrum Stedenwijk en het Stadshart op korte afstand
Voor eigenaren is er een parkeervergunning mogelijk voor 0 euro per jaar
Oplevering in overleg

Bieden vanaf prijs € 490.000,- k.k.

Naardenstraat 8 is een woning voor wie graag centraal woont, maar thuis juist ruimte en rust
zoekt. Een royale hoekwoning met veel licht, een heerlijke tuin, een groot overdekt terras en
verrassend veel mogelijkheden. En dat allemaal op korte afstand van het centrum, het
Weerwater en de natuur. Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren!

Toon meer Toon minder