134 m2 wonen
153 m2 perceel
5 kamers
A

Willem Pijperstraat 26 1323 TJ Almere

134 m²
wonen
153 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1989
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.918/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.918) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.688/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze geschakelde 2-onder-1 kap gezinswoning aan de Willem Pijperstraat 26 biedt veel leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer daarboven. De combinatie van een brede woonkamer, meerdere bergruimtes en een achtertuin met overkapping maakt dit een huis met ruimte voor gezin, werk of hobby.

Ligging
De woning ligt in een woonstraat met vergelijkbare eengezinswoningen, voortuinen en bomen in het straatbeeld. In de directe omgeving is groen en water aanwezig, wat de straat een vriendelijke woonuitstraling geeft. De woning heeft een eigen voortuin en een diepe achtertuin, waardoor er zowel aan de voor- als achterzijde buitenruimte is. Het NS treinstation van Almere Muziekwijk vindt u hier op loopafstand, evenals scholen en een veelzijdig winkelcentrum.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en kastruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die ruim aanvoelt door de breedte en de lange zichtlijn naar de tuin. De lichte wanden, grijze tegelvloer en grote glaspartij aan de achterzijde geven de begane grond een rustige, eigentijdse basis. De begane grond is verwarmd middels vloerverwarming.

De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en een eethoek. Aan de tuinzijde zorgen de grote ramen en deur naar buiten voor direct contact met de achtertuin. Bij de zithoek vormt de haardpartij een sfeervol accent zonder dat de ruimte druk wordt.

De keuken ligt aan de voorzijde en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met een donker werkblad. Door de plaatsing in een eigen hoek blijft de keuken beschut, maar staat deze wel in verbinding met de woonruimte. Naast de keuken bevindt zich een berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een overloop en een extra berging. De grootste slaapkamer heeft een brede opzet en veel wandruimte, met plaats voor een groot bed en kast. De overige kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer.

De badkamer heeft een frisse, lichte uitstraling met donkere accenten. De ruimte ligt bij de overloop, tussen de slaapkamers. De extra berging op deze verdieping is geschikt voor bijvoorbeeld linnengoed, seizoensspullen of huishoudelijke voorraad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een zolderkamer en meerdere kasten en bergruimtes. De zolderkamer heeft een dakraam en een rustige uitstraling, waardoor deze verdieping goed inzetbaar is als extra kamer. De ingebouwde kastruimte en lage bergruimte onder de schuine dakvlakken zorgen ervoor dat ook de minder hoge delen nuttig worden benut.

Buitenruimte
De achtertuin is grotendeels bestraat. Achter in de tuin staat een berging met aansluitend een overkapping. Daarmee is er extra opslagruimte buiten en een beschutte plek in de tuin.
Door de diepte van de tuin is er ruimte voor meerdere zitplekken. De combinatie van bestrating, erfafscheiding en de bebouwing achterin geeft de tuin een duidelijke indeling.

Bijzonderheden
• Gezinswoning met indeling over drie woonlagen
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Voorzien van zonnepanelen
• Woonkamer met brede opzet en toegang tot de achtertuin
• Keuken aan de voorzijde van de woning
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer en extra berging op de eerste verdieping
• Zolderkamer met kastruimte en aanvullende bergruimte
• Achtertuin met berging en overkapping
• Meerdere bergruimtes in en om de woning

Bent u op zoek naar een ruime woning met een duidelijke indeling, fijne tuin en extra kamers voor gezin, werk of hobby? Dan is Willem Pijperstraat 26 een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.918
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem Pijperstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 525.000
29-10-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
27-06-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem Pijperstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 586.000 – 681.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.42%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 635.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Willem Pijperstraat 24
Verkocht nov 2025
Willem Pijp. 24
Vraagprijs € 499.500
Winnend bod
Purcellstraat 36
Verkocht jun 2026
Purcellstra. 36
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Duke Ellingtonstraat 4
Verkocht mei 2026
Duke Elling. 4
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 519,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Willem Pijperstraat 26

De WOZ-waarde van Willem Pijperstraat 26 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Pijperstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Pijperstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Muziekwijk Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 0.59 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.42 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 530.844
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.16%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Pijperstraat 26 in Almere ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Pijperstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Willem Pijperstraat 26? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willem Pijperstraat 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Pijperstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Pijperstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem Pijperstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd