Huispedia
122 m2 wonen
138 m2 perceel
4 kamers
A

Schönbergweg 4

122 m²
138 m²
4 kamers
A
1323 GX Almere
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.893/m²
Vraagprijs per m²
€ 485K – 531K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.972 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze ruime woning met zonnige tuin op het westen en energielabel A is gelegen in de geliefde Muziekwijk.
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie in Almere? Dan is Schönbergweg 4 zeker het bekijken waard. Deze ruime woning in de geliefde Muziekwijk beschikt over een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken, drie slaapkamers (meerdere mogelijk), een zonnige achtertuin op het westen en een aangebouwde berging. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog een extra kamer te creëren, biedt deze woning volop mogelijkheden om mee te groeien met jouw woonwensen.
Indeling begane grond:
Via de entree/hal bereik je de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een lichte en aangename uitstraling. Het raam aan de voorzijde is in 2025 vervangen door een kunststof kozijn met dubbel glas.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2025. De keuken is voorzien van lichte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap met plasmafilter, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Verder beschikt de keuken over voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken en de berging. Extra praktisch voor voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt.
De schuifpui bij het eetgedeelte is in 2025 vervangen door een kunststof schuifpui met dubbel glas. Via deze schuifpui bereikt u de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
Via een tussenhal met toiletruimte is de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze kamer is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie kamers. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer beschikt over een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel met meubel, een toilet en een raam voor extra ventilatie. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren.
Zonnige tuin op het westen:
De achtertuin is één van de fijne pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is praktisch aangelegd met bestrating, groenborders, een achterom en een houten erfafscheiding. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek of fijne loungehoek.
Ook de voortuin biedt extra privacy en kijkt uit op het groen, een speeltuin en het plantsoen. Een prettige plek voor gezinnen met kinderen.
Wonen in de Muziekwijk:
De locatie is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Muziekwijk ligt op korte afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels, horeca en diverse andere voorzieningen. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich dichtbij.
Voor gezinnen zijn er verschillende speeltuinen en sportmogelijkheden in de buurt. Voor wandelen en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Den Uylpark en Beatrixpark.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Een bushalte bevindt zich op korte afstand en NS-station Almere Muziekwijk is gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6, met aansluitingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Amersfoort.
Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning in de geliefde Muziekwijk;
- Woonoppervlakte circa 122 m²;
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer;
- Energielabel A, geldig tot 16-09-2036;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Voortuin met uitzicht op speeltuin en groen;
- Vernieuwde keuken uit 2025;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken en berging;
- Zonnescherm aan de achterzijde;
- Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving;
- Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand;
- Oplevering in overleg.
Benieuwd naar deze praktische en energiezuinige woning in de Muziekwijk?
Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van Schönbergweg 4!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 475.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 485.000 – 531.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.164/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schönbergwe. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Vlissingens. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Ravelplants. 82 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 471,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 206,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.787,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schönbergweg 4

De WOZ-waarde van Schönbergweg 4 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schönbergweg en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Schönbergweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Muziekwijk Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 0.79 km · Treinstation
  • Almere Centrum 2.88 km · Treinstation
  • Almere Poort 5.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schönbergweg 4 in Almere ligt tussen de 485.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schönbergweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schönbergweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schönbergweg 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 485.000 en € 531.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.893 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.291 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 88% van de 4.560 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schönbergweg 4 al te koop?

5 weken, sinds 25 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 122 m² groot. Het perceel is 138 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 530 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 140 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 790 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Almere Centrum op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 5,4 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Muziekwijk Z.-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 2.990 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.