Huispedia
108 m2 wonen
133 m2 perceel
4 kamers
A+

P.C. Boutensstraat 9

108 m²
133 m²
4 kamers
A+
1321 TK Almere
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 472K – 517K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze verzorgde tussenwoning ligt aan een rustige straat in de geliefde Literatuurwijk. De woning beschikt over een airco, moderne badkamer, HR++ glas en tevens ook nog zonnepanelen. Met het energielabel A+ is deze eengezinswoning zeer energiezuinig te noemen. Deze ruim opgezette woonwijk biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder basisscholen, twee internationale scholen, openbaar vervoer, een buurtcentrum, een supermarkt en een gezondheidscentrum. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere bereikt u binnen circa 10 minuten, zowel met de auto als de fiets. Ook het Almeerderstrand en recreatiegebied Pampushout liggen op slechts enkele minuten rijden.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote schuifpui heerlijk licht. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. De grote raampartij zorgt ook hier voor veel natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt ook over een airco voor een aangenaam klimaat het gehele jaar door.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met zwarte glazen douchewand, een regen- en handdouche, een Sunshower, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een stijlvol wastafelmeubel voorzien van ruime lades. De verlichte spiegel met geïntegreerde stopcontacten maakt het geheel compleet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een prettige en lichte ruimte is ontstaan. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten aan beide zijden van de woning bevindt zich volop praktische bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en wordt omsloten door houten schuttingen, waardoor u optimaal van uw privacy geniet. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom en is gelegen op het noordoosten.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire en ruim opgezette Literatuurwijk;
- Hard houten kozijnen met HR++ glas;
- 10 zonnepanelen, beschikt nog over garantie;
- Energielabel A+;
- Moderne badkamer, gerenoveerd in 2022;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf 475.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 472.000 - 517.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
stadsverwarming, warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
370 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
61 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-07-2026 · Inter Immo Makelaars BV
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 472.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.574/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J.J. Slauer. 96 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • A. Roland H. 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Geerten Gos. 59 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14130
€
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.726,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ P.C. Boutensstraat 9

De WOZ-waarde van P.C. Boutensstraat 9 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Boutensstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van P.C. Boutensstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Literatuurwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Literatuurwijk Noordwest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 1.65 km · Treinstation
  • Almere Poort 3.39 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P.C. Boutensstraat 9 in Almere ligt tussen de 472.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de P.C. Boutensstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Boutensstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.