Sprietzeil 42 1319 EC Almere

In de populaire wijk Noorderplassen West in Almere Stad ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte HOEKWONING met GARAGE en een prachtig vrij gelegen achtertuin, direct grenzend aan de bosrand. Hier woon je in alle rust, met natuur en voorzieningen binnen handbereik.

De woning biedt een zee aan ruimte (ca. 177 m² woonoppervlakte) en is tot in de puntjes afgewerkt. Met een royale woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, maar liefst 4 slaap-/werkkamers op de eerste verdieping, een prachtige badkamer en een volledig verbouwde zolder met extra woonruimte en een tweede badkamer, is dit een ideale woning voor gezinnen of werken aan huis. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, op de oprit voor de garage.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 800.000,- k.k.

Omgeving
De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je veel groen, speelgelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Aan het einde van de straat ligt het bosgebied Pampushout en aan de andere zijde bevinden zich de Noorderplassen met diverse recreatiemogelijkheden. Een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, voorzien van fraaie paneeldeuren en stijlvolle aluminium schuifdeuren. De tuingerichte woonkamer is opvallend breed (maar liefst 6,27 meter) en voorzien van een nieuwe achterpui met openslaande deuren naar de tuin.

De moderne open keuken met kookeiland en hardstenen werkblad is van alle gemakken voorzien, zoals in het werkblad geïntegreerde inductie kookplaten, oven, combimagnetron, bordenwarmer en een Quooker kraan met kokend, koud en bruisend water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met een charmante erker.

De garage is buitenom bereikbaar en geschikt voor berging of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 ruime slaap-/werkkamers. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vloerverwarming en sfeervolle verlichting zorgen voor extra comfort.

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte. De zolder is volledig verbouwd tot een zelfstandig te gebruiken woonruimte met een woonkamer, slaapentresol, keukentje en een tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet, ook voorzien van elektrische vloerverwarming. Ideaal voor oudere kinderen, gasten, een au pair of mantelzorg.

Bijzonderheden
• Begane grond voorzien van visgraat eiken vloer met vloerverwarming
• Gehele woning strak afgewerkte wanden en plafonds
• Moderne keuken, sanitair en afwerking van hoog niveau
• 19 zonnepanelen, opbrengst 2025 8314 kWh
• Karakteristieke jaren ’30 architectuur met fraaie details
• Gelegen op een toplocatie in Almere met veel natuur en voorzieningen

Disclaimer
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder