Plecht 20, Almere
166 m²
284 m² perceel
4 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Verkocht
Razeil 31 1319 EA Almere
€ 645.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 782.000 -
834.000
Wonen
177 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een bosrijke omgeving
Ruime twee-onder-een-kap woning in de populaire Noorderplassen in Almere Stad met parkeren op eigen terrein, aangebouwde garage, tuin op het zuiden, ruime woonkamer met veel lichtinval, eet keuken, vier slaapkamers, een kastenkamer en een complete badkamer op een toplocatie aan een bosstrook!
Speels opgezet, uniform, veel groen en auto’s gescheiden van de woningen waardoor er een rustig straatbeeld ontstaat. De rust en het groen wat je hier ervaart is werkelijk uniek voor een woongebied in Almere.
Het unieke woonerf bestaat uit 24 woningen welke allen onderdeel uitmaken van een actieve VvE. Deze VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud en instandhouding van de straten, perken en het groen. Hierdoor behoudt dit woonerf haar karakter en is iedereen bewust met de omgeving bezig. De kosten voor de VVE zijn € 75,- per maand.
De locatie achterin de wijk is fantastisch.
Uitsluitend bestemmingsverkeer en met de fiets bent u binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. De wijk karakteriseert zich verder door een aantal voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en twee jachthaventjes met ligplekken voor een bootje. Op korte afstand zijn de verbindingswegen van A6 en A1 bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting en drie fase, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en een trapkast.
Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
De woonkamer is uitgevoerd met plavuizen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin.
De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met stenen aanrechtblad en de volgende inbouw apparatuur: een vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Terwijl u in de keuken een maaltijd bereidt, kunnen gasten lekker borrelen aan de eettafel.
Garage
Aangebouwde geïsoleerde garage, voorzien van een kanteldeur, elektra en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
In totaal zijn er vier kamers, waarvan drie slaapkamers en een kastenkamer.
Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.
Er is opbergruimte achter de knieschotten.
De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat.
De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel met een waskom, vrij-hangend toilet, vloerverwarming en een verlaagd plafond met spots.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een wasruimte en vierde slaapkamer.
In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelplaats van de mechanische ventilatie.
Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.
De vloer is voorzien van laminaat.
Tuin
Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.
De achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, diverse beplanting, schuttingen en grind. De tuin is bereikbaar via de zij-entree.
De woning is gelegen aan een bosrand waardoor je je echt middenin de natuur begeeft.
Vanwege de afmetingen krijgt u een gevoel van vrijheid en alle ruimte. De perfecte plek om een gezin groot te laten worden met alle vrijheid voor de kinderen om zichzelf veilig te ontwikkelen
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen met vrij uitzicht (zowel voor als achter);
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwde geïsoleerde stenen garage;
- Ruime woonkamer;
- Eetkeuken;
- Vier slaapkamers en een kastenkamer;
- Complete badkamer;
- Energielabel A en stadsverwarming;
- Perceeloppervlak: circa 223 m²;
- VvE-bijdrage: € 75,- per maand;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 834.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Inhoud 720 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Razeil 31 in Almere
We kunnen er naast zitten voor Razeil 31. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 782.000 -
834.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 3.644/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Razeil 31 in Almere ligt tussen de 782.000 en 834.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Razeil 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Razeil 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 645.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Razeil 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Razeil 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,99 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 4,95 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
72%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 644.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Razeil 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Razeil 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Razeil 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Razeil 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus