Huispedia
99 m2 wonen
3 kamers
A

Grootzeil 298

99 m²
3 kamers
A
1319 DS Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 440.000
€ 4.444/m²
Vraagprijs per m²
€ 440K – 498K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel en zorgeloos gelijkvloers wonen in de geliefde en rustige wijk Noorderplassen
In de gewilde Noorderplassen ligt dit moderne en uitstekend onderhouden driekamerappartement met een woonoppervlak van 99 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een zeer royale en lichte woonkamer, een zonnig balkon met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats én een aparte berging. Een comfortabele en toekomstbestendige woning, uitermate geschikt voor diegende die gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort.
De omgeving kenmerkt zich door rust, water en groen. Op korte afstand bevinden zich het Pampusbos en het Almere Strand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentra, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkels liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, terwijl de woonomgeving prettig en overzichtelijk blijft.
Indeling
Begane grond
Het complex beschikt over een afgesloten hoofdentree met bellentableau en intercom. De centrale hal is ruim en verzorgd en biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, eenvoudig en comfortabel bereikbaar.
Appartement
Via de ruime hal met toilet en meterkast bereikt u de verschillende vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de zonnige ligging. De houten vloer en de rustige afwerking zorgen voor een warme, comfortabele sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.
Vanuit zowel de woonkamer als de masterbedroom heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het groene en vrije uitzicht – een heerlijke plek om buiten te zitten.
De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad, een praktisch schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron/oven en vaatwasser.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De masterbedroom grenst direct aan de ruime badkamer, die is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.
Zorgeloos wonen
Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het complex wordt goed onderhouden en biedt een prettige, rustige woonomgeving – een belangrijk pluspunt voor wie zorgeloos wil wonen.
Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen met lift
- Zonnig balkon met vrij uitzicht
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats
- Aparte (fietsen)berging
- Aanvaarding in overleg
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- VvE bijdrag: 235,57 euro per maand incl. PP
- Bieden vanaf € 440.000 k.k

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 440.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
318 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 235 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 440.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 440.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.727/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boelijn 175 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Poolanker 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Boelijn 187 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13610
€
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 428,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.724,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grootzeil 298

De WOZ-waarde van Grootzeil 298 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootzeil en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Grootzeil 298.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 235,- /mnd
Kosten € 235 /mnd

Een beeld van Noorderplassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noorderplassen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 3.47 km · Treinstation
  • Almere Centrum 5.45 km · Treinstation
  • Almere Poort 6.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grootzeil 298 in Almere ligt tussen de 440.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grootzeil. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grootzeil 298? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.