Kompas 19 1319 DJ Almere
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.082) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.312/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een royaal perceel, in een groene en waterrijke omgeving? Deze sfeervolle woning in de geliefde wijk Noorderplassen biedt volop ruimte, comfort én mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten.
De Noorderplassen staat bekend om de combinatie van water, groen en rust, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een centrale ligging in Almere. Ook het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen ligt dichtbij. Een ideale plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven.
Ruimte en mogelijkheden
Met ruim 180 m² woonoppervlakte is ruimte hier absoluut geen gebrek. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Deze kamer is momenteel uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
Daarnaast biedt de aanwezigheid van deze kamer interessante mogelijkheden voor wie de woning op termijn levensloopbestendig wil maken. Zo kan bijvoorbeeld een badkamer op de begane grond worden gerealiseerd, waardoor wonen op één verdieping mogelijk wordt.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers. Op de overloop is bovendien een praktische inloopkast aanwezig. De royale zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om eventueel nog extra slaapkamers of een andere gebruiksruimte te creëren.
Lichte woonkamer en moderne keuken
De lichte woonkamer voelt ruim en aangenaam aan dankzij de vele raampartijen en de karakteristieke erker. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
De nette, moderne keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met onder andere een combinatiemagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Een praktische en prettige plek voor dagelijks gebruik.
Comfortabele badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor aangenaam comfort.
Heerlijk buitenleven
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale, netjes aangelegde tuin. Hier kun je op verschillende plekken genieten van het buitenleven.
De riante terrasoverkapping met lichtkoepel vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of gezellig samen te zijn. Daarnaast staat er een vrijstaand tuinhuis met glazen schuifdeuren, waardoor je al snel een extra buitenkamer creëert. Dankzij deze beschutte plekken kun je gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten.
De tuin beschikt daarnaast over een extra berging en biedt volop ruimte en privacy.
Ook parkeren is hier prettig geregeld: je kunt op eigen terrein parkeren.
Wonen in de Noorderplassen
De woning ligt in de geliefde en groene wijk Noorderplassen, waar wonen aan en nabij het water wordt gecombineerd met veel groen en ruimte. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het nabijgelegen natuurgebied Oostvaardersplassen is daarbij een bijzonder pluspunt.
Tegelijkertijd is de woning centraal gelegen in Almere, waardoor voorzieningen en de rest van de stad goed bereikbaar zijn.
Kortom
Een ruime vrijstaande woning op een royaal perceel, met een heerlijke tuin, meerdere mogelijkheden voor buitenleven en maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren maken de woning bovendien interessant voor wie met het oog op de toekomst levensloopbestendig wil wonen.
Veel ruimte, een fijne ligging, volop groen en water én alle mogelijkheden om de woning naar eigen wens te benutten. Een huis om jarenlang met plezier in te wonen.
Let op; Betreft bieden vanaf prijs
Kenmerken
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.082
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 456 m2
- Inhoud 697 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kompas 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kompas 19 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Kompas 19 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kompas en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Kompas 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noorderplassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Almere Muziekwijk 3.47 km · Treinstation
-
Almere Centrum 5.21 km · Treinstation
-
Almere Poort 6.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.604
- Waardetrend afgelopen jaar +0.52%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kompas 19 in Almere ligt tussen de 777.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kompas. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kompas 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd