Pieter Brueghelstraat 28 1318 GR Almere
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.915) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.763/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Extra brede 2-onder-1-kapwoning met achtertuin op het zuidoosten en parkeren op eigen terrein!
Ben je op zoek naar een woning met net dat beetje extra ruimte, licht en comfort? Deze hoekwoning (2-onder-1-kap) in de populaire wijk "Tussen de Vaarten" in Almere Stad biedt een unieke indeling. De woning is aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde, waardoor je profiteert van een royale woonkamer van circa 7,2 meter breed én een extra brede achtertuin op het zuidoosten. De woning afgewerkt met een eikenhouten vloer, een woonkeuken met bar en een comfortabele overkapping aan de achtergevel.
Centrale en bereikbare ligging:
De ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A6/A27 richting Amsterdam en Het Gooi. Het centrum van Almere Stad ligt op 10 minuten rijafstand. In de wijk zelf vind je diverse supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum. Daarnaast is er een perfecte busverbinding naar NS-station Parkwijk of Almere Buiten. Voor ontspanning en groen loop je zo naar het tegenovergelegen "Bos der Onverzettelijken".
Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische wasruimte en de trapopgang. De royale woonkamer valt op door de breedte en de prettige lichtinval via de grote schuifpui, het extra zijraam en de loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken in een rechte opstelling, compleet met bar, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer. Alle kamers vallen op door de hoge, oplopende plafonds die voor extra ruimtelijkheid zorgen. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met een Frans balkon. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één eveneens beschikt over een Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is comfortabel uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare vliering met veel opbergruimte en de opstelling van de mechanische ventilatie en omvormer van de 6 zonnepanelen.
Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is, net als de woonkamer, extra breed. Hierdoor geniet je van aanzienlijk meer breedte en privacy dan bij de omliggende tussenwoningen. Aan de achtergevel is een solide overkapping geplaatst, zodat je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.
Goed om te weten:
* Energielabel A.
* 6 zonnepanelen.
* Airco aanwezig op de grootste slaapkamer.
* Parkeren op eigen terrein.
* Overkapping aanwezig.
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
* Brede woonkamer.
* Centrale ligging.
* Oplevering in overleg.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.915
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 68m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter Brueghelstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Brueghelstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Pieter Brueghelstraat 28 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Brueghelstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tussen de Vaarten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Almere Parkwijk 1.02 km · Treinstation
-
Almere Buiten 3.36 km · Treinstation
-
Almere Centrum 3.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.411
- Waardetrend afgelopen jaar +0.51%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 28 in Almere ligt tussen de 451.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter Brueghelstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Brueghelstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd