106 m2 wonen
191 m2 perceel
4 kamers
A

Pieter Brueghelstraat 28 1318 GR Almere

106 m²
wonen
191 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 415.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
68 m²
Tuin
€ 451.000 –  507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.915/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.915) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.763/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Makelaarsland Flevoland biedt aan: Pieter Brueghelstraat 28 te Almere.

Extra brede 2-onder-1-kapwoning met achtertuin op het zuidoosten en parkeren op eigen terrein!

Ben je op zoek naar een woning met net dat beetje extra ruimte, licht en comfort? Deze hoekwoning (2-onder-1-kap) in de populaire wijk "Tussen de Vaarten" in Almere Stad biedt een unieke indeling. De woning is aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde, waardoor je profiteert van een royale woonkamer van circa 7,2 meter breed én een extra brede achtertuin op het zuidoosten. De woning afgewerkt met een eikenhouten vloer, een woonkeuken met bar en een comfortabele overkapping aan de achtergevel.

Centrale en bereikbare ligging:
De ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A6/A27 richting Amsterdam en Het Gooi. Het centrum van Almere Stad ligt op 10 minuten rijafstand. In de wijk zelf vind je diverse supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum. Daarnaast is er een perfecte busverbinding naar NS-station Parkwijk of Almere Buiten. Voor ontspanning en groen loop je zo naar het tegenovergelegen "Bos der Onverzettelijken".

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische wasruimte en de trapopgang. De royale woonkamer valt op door de breedte en de prettige lichtinval via de grote schuifpui, het extra zijraam en de loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken in een rechte opstelling, compleet met bar, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer. Alle kamers vallen op door de hoge, oplopende plafonds die voor extra ruimtelijkheid zorgen. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met een Frans balkon. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één eveneens beschikt over een Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is comfortabel uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare vliering met veel opbergruimte en de opstelling van de mechanische ventilatie en omvormer van de 6 zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is, net als de woonkamer, extra breed. Hierdoor geniet je van aanzienlijk meer breedte en privacy dan bij de omliggende tussenwoningen. Aan de achtergevel is een solide overkapping geplaatst, zodat je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.

Goed om te weten:
* Energielabel A.
* 6 zonnepanelen.
* Airco aanwezig op de grootste slaapkamer.
* Parkeren op eigen terrein.
* Overkapping aanwezig.
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
* Brede woonkamer.
* Centrale ligging.
* Oplevering in overleg.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.915
  • Aangeboden sinds 14 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 68m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pieter Brueghelstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 415.000
18-11-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pieter Brueghelstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 507.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.27%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pieter Brueghelstraat 114
Verkocht jun 2026
Pieter Brue. 114
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Pieter Brueghelstraat 41
Verkocht aug 2024
Pieter Brue. 41
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Jan van Eyckstraat 32
Verkocht jun 2026
Jan van Eyc. 32
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 971,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Pieter Brueghelstraat 28

De WOZ-waarde van Pieter Brueghelstraat 28 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Brueghelstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tussen de Vaarten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Almere Parkwijk 1.02 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.36 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 531.411
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.51%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 28 in Almere ligt tussen de 451.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter Brueghelstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Brueghelstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pieter Brueghelstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Brueghelstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Brueghelstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pieter Brueghelstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd