Gustaaf Gelderstraat 60 1318 BD Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
En de kans is er nu, om er jouw huis van te maken!
Let op: bieden vanaf € 465.000,- k.k..
In de groene Verzetswijk staat deze ruime eengezinswoning die perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning heeft een royale woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin met berging.
Locatie:
De Verzetswijk kenmerkt zich door de centrale ligging, de kindvriendelijke sfeer en het vele groen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Almere Stad en de uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi zijn snel bereikbaar.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen van circa 37 m², die door de grote raampartijen en de doorloop naar de serre een open en prettige sfeer heeft. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. De keuken beschikt bovendien over een praktische ontbijtbar met krukken, waardoor dit niet alleen een plek is om te koken, maar ook om gezellig samen te zitten. Achter de woonkamer bevindt zich de eetkamer van ruim 14 m², die dankzij de ligging aan de tuin een fijne plek vormt voor lange avonden tafelen.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van circa 9, 11 en 15 m². De grootste kamer is ideaal als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast. De slaapkamer van 11 m² is voorzien van een wasmachineaansluiting en kan daardoor ook uitstekend dienst doen als was of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een vierde slaapkamer van bijna 20 m² en handige bergruimtes achter de knieschotten. Dankzij de goede lichtinval en de grootte is dit een volwaardige verdieping die zich uitstekend leent als master bedroom, studio, werkruimte of hobbykamer.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zit- en speelgedeelte. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van 8,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning in de rustige Verzetswijk
- Royale woonkamer met serre en aparte eetkamer
- Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de ruime tweede verdieping
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging
- Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 134 m2
- Overige inpandige ruimte 62 m2
- Externe bergruimte 62 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, hout werkblad, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Achtertuin 62m2 (op het oosten)
- Voortuin 62m2 (op het oosten)
- Bergruimte Schuur (62m2) , Vliering (62m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2023
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gustaaf Gelderstraat 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gustaaf Gelderstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Gustaaf Gelderstraat 60 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gustaaf Gelderstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gustaaf Gelderstraat 60.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.008
- Woningwaarde jaartrend -0.83%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gustaaf Gelderstraat 60 in Almere ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gustaaf Gelderstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gustaaf Gelderstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.