Gipskruidweg 90, Almere
127 m²
134 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
IJsselmeerweg 27 1316 RH Almere
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
483.000
Wonen
128 m2
Perceel
183 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning gelegen in Waterwijk;
- Zeer centrale ligging;
- Grote verzorgde achtertuin;
- Beschikt over 16 zonnepanelen (extra grote panelen);
- Opbouw en dakkapel aan de achterzijde;
- Nette vergrootte badkamer;
- Beschikt over 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers);
- Extra berging naast de woning, met doorloop naar de achtertuin;
- Beschikt over kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas;
- Oplevering kan snel;
- Voorbehoud gunning verkoper.
Deze ruime hoekwoning is gelegen aan het begin van Waterwijk. De woning heeft parkeergelegenheid voor de deur en kijkt vrij uit richting de Sporthal Waterwijk. Achter de woning vindt u een basisschool en groene speelvelden. In de nabije omgeving vindt u de Jumbo supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum Waterwijk, Albert Heijn en diverse winkels en bedrijven op het industrieterrein. De Leeghwaterplas en het park zijn op een paar minuten fietsen. Op 10 minuten fietsafstand is het centrum van Almere Stad gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS Station Almere Centrum, cafés, uitgaansgelegenheid, het Flevoziekenhuis en de Hogeschool Windesheim. U bent op 10 minuten rijden op de snelweg A6 richting Amsterdam of Lelystad.
Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zicht de meterkast met stadsverwarming en een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal beschikt over een lichte plavuizenvloer. U neemt de tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de verzorgde achtertuin. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en beschikt over kunststof openslaande deuren met een hor en HR++ glas. Aan de wand hangen mooie designradiatoren. Tevens is er een open haardkachel (rookkanaal ontkoppeld). Er is een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een hoekopstelling. De open keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Er is voldoende bergruimte in de keuken aanwezig.
Eerste verdieping:
U komt uit op de 1e verdieping met overloop naar de 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is woningbreed en voorzien van en grote kast. De slaapkamer heeft een opbouw waardoor er extra woonruimte is. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een Velux dakraam. Tevens is via de overloop de badkamer aan de voorzijde bereikbaar. De badkamer is netjes onderhouden, is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douchecabine, whirlpool ligbad, toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Middels het Veluxdakraam heeft u daglicht en frisse lucht in de badkamer. Op de overloop is bergruimte gemaakt onder de vaste trap naar de 2e verdieping middels een schuifdeur.
Tweede verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u op het moment een grote open ruimte heeft welke kan dienen als slaapkamer. De zolderverdieping beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde en verder veluxdakramen. Er is een separate ruimte waar u de opstelling van de wasmachine vindt, de mechanische ventilatie box, de omvormer voor de 16 zonnepanelen (extra grote panelen) en een rookkanaal.
Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd in de Japanse stijl met een vijver, kunstgras en is bestraat en voorzien van groene borders. De tuin is volledig omheind door houten schuttingen en beschikt over een vrijstaande houten berging. Aan de zijkant van de woning is een grote opslag met overkapping gemaakt en bereikt u de voortuin. De achtertuin beschikt tevens over een achterom, een buitenkraan en een elektrische zonnescherm.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselmeerweg 27 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 437.000 -
483.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 2.852/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsselmeerweg 27 in Almere ligt tussen de 437.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmeerweg 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJsselmeerweg 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
30-03-2023
Verkocht
14-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselmeerweg 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselmeerweg 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselmeerweg 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJsselmeerweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJsselmeerweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor IJsselmeerweg 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus