Slufterplantsoen 79
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
JE NIEUWE THUIS IN WATERWIJK, RUIM, LICHT EN DUURZAAM!
Droom jij van een ruime en perfect ingedeelde woning op een gewilde locatie in Almere? Slufterplantsoen 79 biedt alles wat je zoekt. Ideaal voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en liefhebbers van het gemak van stadsvoorzieningen. Hier komen comfort, duurzaamheid en een stijlvolle afwerking samen, met een energielabel A++ als kers op de taart. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten én plek voor maar liefst twee auto’s op je eigen oprit. Pak je kans en geef deze prachtige woning een kijkje!
HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING:
* Ligging in Waterwijk: Rustige en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Noorderplassen op een steenworp afstand, met twee strandjes. Aan het begin van de wijk vind je bovendien het recreatiegebied rond de Leeghwaterplas.
* Uitstekende bereikbaarheid: Dichtbij de Hogering; binnen circa 10 minuten rijd je de snelweg (A1/A6/A27) op en Almere Centrum ligt op korte afstand.
* Indeling woning: Lichte woonkamer, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers.
* Zonnige tuin: De onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten is een droom voor zonliefhebbers. Met een ruime overkapping.
* Duurzaam en energiezuinig: De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen en heeft energielabel A++ voor een duurzame toekomst.
EEN WARM THUIS DAT JE OMARMT
Bij aankomst zet de woning meteen de toon. De fraaie oprit biedt ruimte aan twee auto’s; geen stress over parkeren. Je opent de voordeur en stapt de hal binnen, inclusief een toilet, trapopgang naar de bovenverdieping en aan het einde van de hal: jouw lichte, tuingerichte woonkamer.
Door de schuifpui naar de achtertuin wordt de hele ruimte gevuld met zonlicht. Gezellige filmavonden met het gezin, een borrel met vrienden of een rustige zondagmiddag met een boek, dit is de plek waar het allemaal kan. De open keuken aan de voorzijde van de woning voegt daar nog iets bijzonders aan toe. Terwijl je staat te koken met de nodige inbouw apparatuur. Denk aan een lichte keuken, strak afgewerkt én van alle gemakken voorzien, hier komt koken tot leven.
De eerste verdieping biedt flexibiliteit en ruimte. De huidige indeling bestaat uit twee ruime slaapkamers, maar de grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst om een extra kamer te creëren. Heb je een groter gezin of behoefte aan een thuiskantoor? Het kan hier allemaal. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een hoekbad, een apart toilet en een douche. Hier begin je je dag energiek óf sluit je hem ontspannen af.
De tweede verdieping opent deuren voor nog meer mogelijkheden. Een derde slaapkamer die functioneel en comfortabel is, ingericht voor werk of hobby’s, maar ook perfect geschikt als logeerkamer of speelruimte. Daarnaast kun je op deze verdieping alle spullen kwijt in de praktische berging, waar tevens aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Alles is tot in de puntjes doordacht.
En dan: de achtertuin. Die is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon totdat hij in de avond ondergaat, terwijl je onder de ruime overkapping zit met een goed glas wijn of een kop koffie. Met een combinatie van een strak betegeld terras, een grasveldje en twee extra bergingen, biedt de buitenruimte alles wat je hart begeert: een plek voor ontspanning, maar ook voor praktisch gebruik. Aan de voorzijde van de woning zorgen de oprit én parkeerruimte voor optimaal gemak.
De ligging maakt het plaatje compleet. Dichtbij de Hogering, waardoor je in circa 10 minuten de A6/A27 bereikt. Almere Centrum ligt op korte afstand met winkels, horeca en openbaar vervoer. Recreatie vind je om de hoek: de Noorderplassen met twee strandjes en aan het begin van de wijk het recreatiegebied rond de Leeghwaterplas, ideaal voor wandelen, fietsen, suppen en genieten aan het water.
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze woning. Met 18 zonnepanelen en het energielabel A++, investeer je niet alleen in een comfortabel en praktisch thuis, maar ook in een groene en energiebewuste toekomst. Verwacht een lage energierekening en de voldoening van een milieuvriendelijke keuze.
Kortom: Slufterplantsoen 79 in Almere combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een woning die voelt als een warme jas. Het enige wat nog ontbreekt, ben jij.
DE WONING IN SLECHTS 100 WOORDEN
Slufterplantsoen 79 biedt een ideale thuisbasis in geliefde Waterwijk. Deze ruime woning heeft drie slaapkamers (vier mogelijk), een lichte woonkamer, praktische keuken en een badkamer met vloerverwarming, hoekbad en tweede toilet. De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsarm en beschikt over overkapping en bergingen. Duurzaam wonen dankzij A++ en 18 zonnepanelen. Parkeren kan op de dubbele oprit. Ligging top: dichtbij de Hogering, circa 10 minuten van de A6/A27 en op korte afstand van Almere Centrum. Recreatie om de hoek: Noorderplassen met twee strandjes en aan het begin van de wijk het recreatiegebied rond de Leeghwaterplas.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 450.000
-
22-08-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
12-05-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vennemeerst. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Vennemeerst. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
Volkerakpad 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slufterplantsoen 79 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slufterplantsoen en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Slufterplantsoen 79.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Almere Centrum 1.58 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 2.53 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 4.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slufterplantsoen 79 in Almere ligt tussen de 481.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slufterplantsoen. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slufterplantsoen 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Slufterplantsoen 79 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 481.000 en € 536.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.600 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.199 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 87% van de 4.640 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Slufterplantsoen 79 al te koop?
3 weken, sinds 23 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 125 m² groot. Het perceel is 212 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 60 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 4,5 km, 15 minuten fietsen.
Hoe is het om in Waterwijk West te wonen?
Er wonen ongeveer 1.615 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.