89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een woning om naar eigen smaak te moderniseren !
Op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonideeën kunt realiseren? Met een tuingerichte woonkamer, een open keuken en vier kamers verdeeld over de verdiepingen biedt deze woning verschillende mogelijkheden. De afwerking is eenvoudig en de woning dient te worden gemoderniseerd: een mooie gelegenheid om de inrichting en uitstraling helemaal op jouw wensen af te stemmen. Parkeren op eigen terrein mogelijk. BINNENMAAT WONING : 5,48 meter breed Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met een garderobe-/bergruimte, een provisieruimte en het toilet. De toiletruimte is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een vrijhangend closet. De woonkamer is tuingericht en staat in verbinding met de open keuken. De eenvoudige keukenopstelling is voorzien van apparatuur. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spuitwerk en steenstrips. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie kamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend closet. Op deze verdieping zijn twee Velux-dakramen aanwezig en zijn de kozijnen gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een extra kamer. Drie Velux-dakramen zorgen hier voor daglicht. Met het plaatsen van een dakkapel kan extra ruimte worden gecreëerd, waardoor ook een indeling met twee kamers tot de mogelijkheden behoort. Dit is afhankelijk van de bouwkundige haalbaarheid en eventuele benodigde vergunningen GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A De woning beschikt over energielabel A en is daarmee zeer energiezuinig. Dankzij goede, volledige isolatie en efficiënte installaties profiteert u van lage energielasten en een aangenaam wooncomfort, het hele jaar door. De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++-beglazing. Daarnaast bieden veel geldverstrekkers bij een woning met een goed energielabel ruimere financieringsmogelijkheden of een hogere maximale hypotheek, omdat de lagere energiekosten kunnen bijdragen aan een hogere leencapaciteit. WOONWIJK - LIGGING De woning is gelegen op een centrale locatie in de geliefde Waterwijk. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Het huis ligt op kort loopafstand van de Leeghwaterplas en Noorderplassen; beiden heerlijke plekken om te wandelen, fietsen, vissen, recreëren enz. Ook het centrum van Almere-Stad en NS-station Almere Centrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Met de auto bent u bovendien snel op de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. DE STRAAT Aan de voorzijde ligt een hofje met speelvoorzieningen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Met een basisschool op circa één minuut lopen is dit een fijne en praktische woonomgeving voor gezinnen met jonge kinderen. BEREIKBAARHEID De Waterwijk is centraal gelegen in Almere-Stad. Het centrum van Almere en NS-station Almere Centrum zijn binnen ca. 7–10 minuten fietsen (± 2,5 km) bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Met de auto bereikt u de A6 en A27 binnen enkele minuten, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. PARKEREN Momenteel is er geen parkeerplaats in de tuin aanwezig. Het is echter toegestaan om hier een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. INDELING: Begane grond: entree, garderobe/berging, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Wanden afgewerkt met spuitwerk en steenstrips - Eenvoudige keuken voorzien apparatuur - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet - 2 Velux dakramen - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen Tweede verdieping: voorzolder, kamer. - 3 Velux dakramen Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Belter Wijdestraat 22
De WOZ-waarde van Belter Wijdestraat 22 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belter Wijdestraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Belter Wijdestraat 22.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Belter Wijdestraat 22 in Almere ligt tussen de 395.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Belter Wijdestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Belter Wijdestraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
