Huispedia
40 m2 wonen
2 kamers
A

Schilderhof 51

40 m²
2 kamers
A
1315 LS Almere
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 271K – 301K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Huispedia.
Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".
Wonen in hartje centrum van Almere-Stad
Dit is nu echt een centrumlocatie! Dit moderne hoekcomplex ligt boven de winkels in het bruisende centrum van Almere-Stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het goed onderhouden complex bestaat uit 2 woonlagen en is voorzien van een lift, een gezamenlijke fietsenberging en moderne faciliteiten zoals een videofoon en vloerverwarming. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen buitenruimte.
De ligging is ideaal: je loopt het complex uit en staat direct bij het busplein, het NS-station en bij de winkels, horeca, bioscoop en andere centrumvoorzieningen.
Het complex is gebouwd in 1995 en is middels een herontwikkelingsproject getransformeerd naar 33 appartementen 2018, compleet gasloos en dit appartement is energiezuinig met energielabel A
Begane grond
- entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie
- via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement op de 1e verdieping
Appartement
- totale oppervlakte van dit appartement is 40m2 en 4m2 balkon
- lichte woonkamer met open keuken
- dit appartement heeft 1 slaapkamer
- alle appartementen zijn voorzien van complete keuken en moderne badkamer en hebben een apart toilet (buiten de badkamer)
- keuken voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en voldoende boven/onderkasten
- de badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en sommige appartementen zelfs nog met een extra ligbad
- alle appartementen zijn voorzien van een comfortabele PVC vloer met vloerverwarming en het gehele appartement is glad gestuct
- ook heeft dit appartement een eigen berging met wasruimte
Buitenruimte
Alle appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een balkon, loggia of een (dak)terras
- dit appartement heeft een eigen balkon van 4 m2
Bijzonderheden
- modern complex met lift in het stadshart van Almere Stad. Bouwjaar 1995 en gerenoveerd in 2018
- energiezuinig label A
- ingericht met complete keuken, moderne badkamer en PVC vloer met vloerverwarming
- Videofooninstallatie
- Gezamenlijke fietsen- en scooterberging
- servicekosten per maand gemiddeld € 132,- en € 10,- voorschot voor water
- projectnotaris: PVM notarissen Almere
- instapklare woning; meubels erin en genieten van je eigen plek!
Aanvaarding: in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 271.000 - 301.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
40 m2
Inhoud
127 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 131 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 271.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.150/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Makelaarstr. 4-E Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Schilderhof 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Schilderhof 49 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9970
€
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.199,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schilderhof 51

De WOZ-waarde van Schilderhof 51 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schilderhof 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 131,- /mnd
Kosten € 131 /mnd

Een beeld van Centrum Almere Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Almere Centrum 0.14 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 2.88 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 3.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
11%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schilderhof 51 in Almere ligt tussen de 271.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schilderhof. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schilderhof 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.