86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op een absolute toplocatie in hartje Almere-Stad
Dit is wat men bedoelt met een toplocatie! Dit moderne appartement bied je de unieke kans om letterlijk te wonen in het bruisende centrum van Almere-Stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het goed onderhouden complex bestaat uit vijf woonlagen en is voorzien van een lift, een gezamenlijke fietsenberging en moderne faciliteiten zoals een videofoon en vloerverwarming. Elk appartement beschikt bovendien over een royaal balkon. Uniek aan dit complex is het gemeenschappelijke dakterras op de bovenste verdieping, exclusief voor bewoners, met een fraai uitzicht over de stad. De ligging is ideaal: op loopafstand van bushaltes, het NS-station op slechts enkele minuten lopen en direct nabij winkels, horeca, bioscoop en andere centrumvoorzieningen. Ben je op zoek naar comfortabel en energiezuinig wonen op een centrale locatie? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond Afgesloten entree uitsluitend toegankelijk voor bewoners, met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke berging voor fietsen en scooters. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. 1e verdieping – Appartement Via de galerij kom je bij de entree en deze biedt toegang tot de hal met hier een fraaie kastenwand welke zorgt voor veel opbergruimte. Via de hal is er toegang tot de slaapkamer, toilet, en woonkamer. Woonkamer: De woonkamer heeft een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval. Keuken De open keuken heeft een L-opstelling met greep loze witte hoogglans fronten en een composiet aanrechtblad. De lades zijn voorzien van softclose. De keuken is uitgerust met: • Koelkast met vriesvak • Inductiekookplaat • Combi-oven/magnetron • Afzuigkap • Vaatwasser Badkamer De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van: • Wastafel • Douche • Wasmachine aansluiting Er is een separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer afgewerkt met een hoge plint en vloerverwarming. Balkon Ruim en overdekt balkon is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden • Gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping • Kunststof kozijnen • Volledig voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming • Videofooninstallatie • Gezamenlijke fietsen- en scooterberging • Energielabel A • Unieke ligging, midden in het centrum van Almere-Stad, centraal station binnen 5 minuten loopstand en horeca aan de Grote Markt om de hoek. Aanvaarding: in overleg English Living in an absolute prime location in the heart of Almere-Stad This is what is meant by a prime location! This modern apartment offers you the unique opportunity to literally live in the bustling center of Almere-Stad, with all amenities within easy reach. The well-maintained complex consists of five floors and is equipped with an elevator, a shared bicycle storage area, and modern facilities such as a video intercom and underfloor heating. Furthermore, each apartment features a spacious balcony. Unique to this complex is the communal roof terrace on the top floor, exclusively for residents, offering a beautiful view over the city. The location is ideal: within walking distance of bus stops, the train station just a few minutes' walk away, and directly near shops, restaurants, a cinema, and other city center amenities. Are you looking for comfortable and energy-efficient living in a central location? Then this apartment is definitely worth a viewing. This is a starting price. Layout Ground floor Secured entrance accessible exclusively to residents, with doorbell panel, mailboxes, and video intercom system. On the ground floor, there is also a shared storage area for bicycles and scooters. You reach the apartment on the first floor via the stairwell or the elevator. 1st floor – Apartment Via the gallery, you reach the entrance, which provides access to the hall featuring a beautiful built-in wardrobe that offers plenty of storage space. From the hall, there is access to the bedroom, toilet, and living room. Living room: The living room features large windows that provide ample natural light. Kitchen The open kitchen has an L-shaped layout with handleless white high-gloss fronts and a composite countertop. The drawers are equipped with soft-close mechanisms. The kitchen is equipped with: • Refrigerator with freezer compartment • Induction hob • Combination oven/microwave • Extractor hood • Dishwasher Bathroom The bathroom is tiled up to the ceiling and equipped with: • Washbasin • Shower • Washing machine connection There is a separate toilet. The entire apartment features laminate flooring finished with high skirting boards and underfloor heating. Balcony Spacious and covered balcony facing south. Special features • Shared roof terrace on the top floor • Plastic window frames • Fully fitted with laminate flooring with underfloor heating • Video intercom system • Shared bicycle and scooter storage • Energy label A • Unique location, right in the center of Almere-Stad, central station within a 5-minute walk, and restaurants and bars on the Grote Markt around the corner.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Makelaarstraat 4-E
De WOZ-waarde van Makelaarstraat 4-E is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makelaarstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Makelaarstraat 4-E.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 108,- /mnd
Kosten
€ 108
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Makelaarstraat 4-E in Almere ligt tussen de 316.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Makelaarstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Makelaarstraat 4-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
