Marga Klompéhof 90 1314 WR Almere

Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement in het bruisende hart van Almere, met alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek dan niet verder!

Dit prachtige appartement op de 7e verdieping van het appartementencomplex ‘Le President’ biedt een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden: een rustige omgeving en toch midden in het stadshart van Almere.

Het appartement is voorzien van een ruim balkon, twee riante slaapkamers en bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen. Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van het complex. Gunstig gelegen achter het trein- en busstation, waardoor je binnen enkele minuten met de trein in Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Lelystad, Zwolle én zelfs Groningen kan zijn.

Wij heten je van harte welkom aan de Marga Klompéhof 90!

De omgeving:
Qua locatie woon je hier voortreffelijk. Je woont namelijk op korte loopafstand van het stadscentrum van Almere, waar een breed scala aan voorzieningen beschikbaar is. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het NS-station Almere Centrum, waardoor uitstekende verbindingen met andere steden gewaarborgd zijn. Een uitgebreid winkelcentrum, met diverse winkels, horecagelegenheden, terrassen en restaurants, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving een gezondheidscentrum en meerdere faciliteiten op het gebied van sport en recreatie.

Indeling:
Begane grond
Entree via de royale en nette hal met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift. Via de hal heb je ook toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de stallingsplaats voor de scootmobielen. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Via de lift of de trap is het appartement op de zevende verdieping te bereiken.

Het appartement
Entree tot het appartement via een ruime hal met meterkast en modern toilet. Via de hal en de galerij is de inpandige berging te bereiken.

Via de hal toegang tot de ruime woonkamer welke middels een schuifpui toegang geeft tot het zonnige balkon. Deze ligt op het westen. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, netjes afgewerkt en in een lichte kleurstelling. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer.
De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een kookplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en een luxe mengkraan. Uiteraard is er genoeg opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning zijn de twee ruime en lichte slaapkamers. De praktische badkamer is aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en toilet.

Balkon
Deze meet circa 7 m² en ligt op het westen.

Alles bij elkaar is dit zeer goed verzorgd, ruim, modern en instapklaar appartement. Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij deze schitterende woning aan u kunnen laten zien!

Bijzonderheden:
- Bieden vanaf 375.000 k.k.
- Vele voorzieningen nabij
- 2 slaapkamers
- Ruim balkon op het westen
- Privé parkeerplaats
- Energielabel B
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- Videofoon intercomsysteem
- VVE Bijdrage € 215,- per maand (inclusief parkeerplek)
- Aanvaarding in overleg
__

Are you looking for a well-maintained apartment in the vibrant heart of Almere, with all amenities within easy reach?
Look no further!

This beautiful apartment on the 7th floor of the apartment complex ‘Le President’ offers a unique opportunity to enjoy the best of both worlds: a peaceful living environment right in the bustling city center of Almere.

The apartment features a spacious balcony, two generous bedrooms, and an abundance of natural light thanks to the large windows. You'll have your own private parking space in the secured parking area of the complex. Conveniently located behind the train and bus station, allowing you to reach Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Lelystad, Zwolle, and even Groningen within minutes by train.

We warmly welcome you to Marga Klompéhof 90!

The Surroundings:
The location is simply excellent. You’ll live just a short walk from Almere’s city center, offering a wide range of amenities. The nearby Almere Centrum railway station ensures excellent connections to other cities. A large shopping center with various shops, cafés, terraces, and restaurants is within walking distance. In the immediate area, you’ll also find a health center and several sports and recreational facilities.

Layout:

Ground Floor
Entrance through the spacious and well-maintained lobby with intercom system, mailboxes, stairwell, and elevator. From the hall, you also have access to the communal bicycle storage and scooter parking area. The apartment comes with a private parking space in the secured parking lot.

The apartment is accessible via elevator or stairs and is located on the seventh floor.

The Apartment
Entry into a spacious hallway with meter cupboard and modern toilet. The indoor storage room is accessible via the hallway and the gallery.

From the hallway, you enter the bright and spacious living room, which gives access to the sunny balcony through sliding doors. The balcony is west-facing. The walls and ceiling are neatly finished in light tones, as is the rest of the apartment. The entire apartment is fitted with a beautiful laminate floor.

The semi-open kitchen is arranged in an L-shape and comes equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, hob, extractor, oven, microwave, fridge-freezer combination, and a luxury mixer tap. Of course, there’s plenty of storage space.

At the rear of the apartment, you’ll find two spacious and bright bedrooms. The practical bathroom is also located at the rear and features a shower cabin, washbasin with vanity unit, and a toilet.

Balcony
Measuring approximately 7 m² and facing west, the balcony is the perfect place to relax and enjoy the afternoon sun.

All in all, this is a very well-maintained, spacious, modern, and move-in-ready apartment.
Feel free to schedule a viewing so we can show you this stunning home!

Key Features:

- Offers starting at €375,000 k.k.
- Many amenities nearby
- 2 spacious bedrooms
- Large west-facing balcony
- Private parking space
- Energy label B
- Secured private parking on-site
- Video intercom system
- Monthly HOA contribution: €215 (including parking)
- Transfer in consultation

Toon meer Toon minder