Tuinkersstraat 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze goed onderhouden woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen, met twee slaapkamers op de begane grond en een ruime, lichte woonkamer met open keuken op de verdieping. Daarnaast geniet je van zowel een zonnige achtertuin als een dakterras aan de achterzijde. Een ideale combinatie voor wie graag buiten zit en van een groene woonomgeving houdt.
Voordelen van energielabel A:
Wist u dat een woning met energielabel A niet alleen zorgt voor het comfort van een goed geïsoleerde woning en een lagere energierekening, maar ook de mogelijkheid biedt om rentekorting op uw financiering te krijgen?
Indeling begane grond:
Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het portiek dat toegang biedt tot het appartement. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging, die zich buiten het appartement bevind.
Bij binnenkomst in de woning tref je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een heerlijk vrij uitzicht op groen.
De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven-magnetron en recirculatie afzuigkap.
Vanuit de verdieping heb je tevens toegang tot het dakterras aan de achterzijde, waar je eveneens rustig buiten kunt zitten met uitzicht op de groene omgeving.
Buitenruimte:
Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige tuin en dakterras. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Door de vrije ligging en het uitzicht op de stadsgracht is het een heerlijk plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast biedt het dakterras aan de achterzijde een fijne extra buitenruimte.
Ligging:
De woning ligt op een uitstekende locatie in de groene en kindvriendelijke Kruidenwijk in Almere.
In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Ook het gezellige stadscentrum met Citymall Almere ligt op korte afstand.
Met station Centrum, goede busverbindingen en de nabijgelegen A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
• Keurige 3-kamer maisonnette;
• Gelegen in de geliefde Kruidenwijk;
• Twee slaapkamers van diverse afmetingen;
• Ruime woonkamer met open keuken;
• Zonnige tuin;
• dakterras aan de achterzijde;
• Airco-unit met koel - en verwarm functie;
• Vrij, groen uitzicht;
• Separate berging gelegen op de begane grond;
• VvE-bijdrage circa € 240- per maand 2026;
• Woonoppervlakte circa 70 m²;
• Bouwjaar 1987;
• Bieden vanaf prijs van € 300.000,- k.k.
Een comfortabele woning op een centrale locatie met verrassend veel buitenruimte.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne maisonnette.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 300.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kleine Klav. 1-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Basilicumweg 134 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Basilicumweg 165 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tuinkersstraat 47 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinkersstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinkersstraat 47.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kruidenwijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Almere Centrum 1.69 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 2.1 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 4.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tuinkersstraat 47 in Almere ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinkersstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinkersstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.