Huispedia
142 m2 wonen
2.100 m2 perceel
5 kamers
A+

Markerkant 13 6

142 m²
2100 m²
5 kamers
A+
1314 AN Almere
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 1.750.000
€ 12.324/m²
Vraagprijs per m²
€ 843K – 940K
Huispedia Woningwaarde
1997
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 105% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Unieke kans om te wonen in een vrijstaande villa en te werken in de aangrenzende grote bedrijfshal, met diverse kantoorruimtes, garages en opslagruimtes, voorzien van een brug.
De vrijstaande woning en bedrijfshal bevinden zich op een afgesloten terrein, d.m.v. een elektrisch hek.
Indeling woonhuis:
Entree, ruime hal, modern toilet, grote bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, lichte royale woon-eetkamer met een grote serre, diverse openslaande deuren naar zonnige fraai aangelegde tuin met zonneterrassen.
De woonkeuken is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien en heeft een grote eettafel en een openslaande deuren naar een zonnig terras.
Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers waarvan 1 met grote kastenwand, 1e moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafel, 3e kleinere slaapkamer.
De woning is zeer verzorgd en is altijd zeer goed onderhouden.
Garage aan de zijkant is bereikbaar via een zeer brede elektrische garagedeur.
Energielabel A+
Deze multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 1.885 m² met gemengde bestemming (zie ruimtelijke ordening) is gelegen op een toplocatie aan de Markerkant in Almere-Stad, op steenworp afstand van het centrum én uitstekend bereikbaar via de A6. Het object combineert een royale opslag/productieruimte met magazijn en complete kantoorverdieping.
Dankzij, het ruime buitenterrein met 3 overheaddeuren, dubbele garage en de moderne voorzieningen is dit pand direct in gebruik te nemen. De omgeving is dynamisch met diverse grote namen zoals Praxis, Aldi en Gamma als buren. Kortom: een representatieve bedrijfsruimte met alle ingrediënten voor een succesvolle vestiging!
Totale oppervlakte:
1.885 m² VVO
2.100 m2 geheel perceel
Indeling:
- Opslagruimte/productieruime bereikbaar via 3 overheaddeuren, waarvan 2 electrisch zijn.
- 1e verdieping met representatieve kantoorindeling.
- Keuken, kantine en sanitaire voorzieningen aanwezig.
- Ruime garage bereikbaar via dubbele elektrische garagedeur,
- Ingebouwde hydraulisch brug aanwezig met hefvermogen tot 4000kg.
- Vloer begane grond draagvermogen 2500kg per m2
- Verdiepingsvloer draagvermogen 700 kg per m2
Opleveringsniveau o.a.:
- Automatische overheaddeuren, 1 handmatig.
- Meerdere keukens.
- Diverse Toiletten.
- Heaters.
- Airco-units.
- Afgesloten buitenterrein.
- Brug aanwezig.
- 60 zonnepanelen.
Buitenterrein:
- Verharde buitenruimte aan de voor en achterzijde.
VRAAGPRIJS
€ 1.750.000,- K.K. (BTW vrij).
ENERGIELABEL
A+++++
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1997
- Deel van het magazijn is momenteel in gebruik voor levering van auto onderdelen.
- Flexibele indeling en aanpasbare ruimtes.
LOCATIE
De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma en de Aldi.
BEREIKBAARHEID
De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.
Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 843.000 - 940.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
2100 m2
Inhoud
490 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Zuid
Voortuin
Zijtuin
Zonneterras

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.750.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 843.000 – 940.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.268/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vredelaan 46 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 900.000
    Winnend bod
  • Land in Zic. 3 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Bakboord 15 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 1.200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22050
€
Hypotheeksom € 890000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 341.000.

WOZ Markerkant 13 6

De WOZ-waarde van Markerkant 13 6 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 61.7% lager dan de realistische woningwaarde van Markerkant 13 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Markerkant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Almere Centrum 1.23 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 3.14 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
-99.997%
Eenpersoonshuishoudens
-99.997%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
-99.997%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
-99.997%
25–44 jaar
65%
45–64 jaar
-99.997%
65 jaar en ouder
-99.997%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markerkant 13 6 in Almere ligt tussen de 843.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 107% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Markerkant 13. Met een vraagprijs van € 1.750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markerkant 13 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.