Cypergrasweg 1-A3 1313 AK Almere
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.548) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.389/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bijzonderheden:
- Instapklaar en modern afgewerkt appartement;
- Gelegen op een centrale locatie aan de rand van de Kruidenwijk;
- Hernieuwbouw uit 2019;
- Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon;
- Heerlijk balkon als verlengstuk van de woonkamer;
- Moderne, witte keuken voorzien van diverse Indesit inbouwapparatuur;
- Slaapkamer met grote kastenwand;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Eigen parkeerplaats;
- Oplevering kan snel!
De ligging is ideaal: aan de rand van de geliefde Kruidenwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende verbindingen. Binnen enkele minuten bereik je de Hoge Ring, waardoor de A6 en A27 snel toegankelijk zijn. In de directe omgeving vind je onder andere een supermarkt, diverse sportfaciliteiten zoals een fitnesscentrum en tennisbanen, een gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang en meerdere parken.
Ook het bruisende centrum van Almere Stad ligt dichtbij. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in het stadscentrum of op NS-station Almere Centrum, waar je kunt genieten van een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca en diverse uitgaansgelegenheden. Hier woon je rustig, maar met alle comfort en levendigheid van de stad binnen handbereik.
Dit moderne appartement is tot in de puntjes afgewerkt en laat zien hoe je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt de woning ruim, licht en comfortabel aan.
De gezellige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo het balkon op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een fijne plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of na een drukke dag heerlijk te ontspannen.
De moderne, witte keuken heeft een tijdloze uitstraling en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser van Indesit.
Via de hal bereik je de ruime slaapkamer en de nette badkamer. Deze is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche, een vrijhangend toilet, handdoekradiator en een praktische opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor zowel een eenpersoons- als tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt de kamer over een royale kastenwand die achterblijft, waardoor je direct profiteert van veel praktische opbergruimte zonder extra meubels te hoeven plaatsen.
De woning is volledig voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de te openen ramen uitgerust met horren, zodat je ook op warme dagen comfortabel kunt ventileren.
Als extra pluspunt beschik je over een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek dichtbij huis.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.548
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 137 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cypergrasweg 1-A3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cypergrasweg 1-A3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Cypergrasweg 1-A3 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cypergrasweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cypergrasweg 1-A3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruidenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Almere Centrum 2.13 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 2.47 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 4.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 527.676
- Waardetrend afgelopen jaar +1.42%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cypergrasweg 1-A3 in Almere ligt tussen de 271.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 39.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cypergrasweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cypergrasweg 1-A3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.