Koningstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een heerlijk balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers en een moderne keuken is dit een plek waar comfort en rust samenkomen.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex uit 1985, en beschikt over een energielabel A. De woning is goed onderhouden, sfeervol en instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar een licht, praktisch en comfortabel thuis.
De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 325.000,- k.k.
Ligging en voorzieningen
De woning ligt in de Staatsliedenwijk, een groene en rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid.
Binnen enkele minuten wandel je naar het NS-station Almere en het gezellige stadscentrum met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen.
Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: een sportschool ligt op loopafstand, en het prachtige Beatrixpark grenst aan de wijk, perfect voor hardlopen, wandelen of picknicken.
Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen (A6, A1 en A27) uitstekend bereikbaar, waardoor je snel richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad rijdt.
Indeling van de woning
Tweede verdieping:
Via de trap in het nette portiek bereik je de entree van het appartement. In de hal vind je de toegang tot alle vertrekken en een aparte toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer (26,1 m²) is royaal opgezet en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij uitzicht over het groen.
De halfopen keuken (vernieuwd in 2022) is modern en strak uitgevoerd in wit met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken stap je zo het balkon (8,5 m²) op, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het park.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,3 m², 7,9 m² en 7,1 m².
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
Energielabel: A (geldig tot 06-01-2032)
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Moderne keuken vernieuwd in 2022
Goed onderhouden binnen en buiten
Voorzien van mechanische ventilatie, glasvezel en TV-kabel
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €181,-
Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne ligging dichtbij het centrum én het groen. Hier woon je rustig, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging via Huispedia of onze website.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-03-2026 · Makelaardij Van der Linden AlmereVerkocht geboden€ 325.000
-
30-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
03-06-2022 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Keizerstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Prinsenpad 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Koningstraat 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningstraat 17 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
- Almere Centrum 0.86 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 2.51 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 3.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningstraat 17 in Almere ligt tussen de 335.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.