Huispedia
84 m2 wonen
4 kamers
A

Koningstraat 17

84 m²
4 kamers
A
1312 AG Almere
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.869/m²
Vraagprijs per m²
€ 335K – 361K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en het Beatrixpark als achtertuin!
Wonen met het groen van het park, bijna aan je voeten én alle stadse gemakken binnen handbereik? Dit royale 4-kamerappartement aan de Koningstraat biedt het beste van twee werelden.
Met een heerlijk balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers en een moderne keuken is dit een plek waar comfort en rust samenkomen.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex uit 1985, en beschikt over een energielabel A. De woning is goed onderhouden, sfeervol en instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar een licht, praktisch en comfortabel thuis.
De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 325.000,- k.k.
Ligging en voorzieningen
De woning ligt in de Staatsliedenwijk, een groene en rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid.
Binnen enkele minuten wandel je naar het NS-station Almere en het gezellige stadscentrum met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen.
Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: een sportschool ligt op loopafstand, en het prachtige Beatrixpark grenst aan de wijk, perfect voor hardlopen, wandelen of picknicken.
Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen (A6, A1 en A27) uitstekend bereikbaar, waardoor je snel richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad rijdt.
Indeling van de woning
Tweede verdieping:
Via de trap in het nette portiek bereik je de entree van het appartement. In de hal vind je de toegang tot alle vertrekken en een aparte toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer (26,1 m²) is royaal opgezet en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij uitzicht over het groen.
De halfopen keuken (vernieuwd in 2022) is modern en strak uitgevoerd in wit met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken stap je zo het balkon (8,5 m²) op, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het park.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,3 m², 7,9 m² en 7,1 m².
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
Energielabel: A (geldig tot 06-01-2032)
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Moderne keuken vernieuwd in 2022
Goed onderhouden binnen en buiten
Voorzien van mechanische ventilatie, glasvezel en TV-kabel
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €181,-
Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne ligging dichtbij het centrum én het groen. Hier woon je rustig, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging via Huispedia of onze website.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
251 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 181 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 30-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 03-06-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 335.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.143/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizerstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Prinsenpad 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Koningstraat 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.563,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningstraat 17

De WOZ-waarde van Koningstraat 17 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 181,- /mnd
Kosten € 181 /mnd

Een beeld van Staatsliedenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Almere Centrum 0.86 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 2.51 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningstraat 17 in Almere ligt tussen de 335.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.