Huispedia
62 m2 wonen
2 kamers
A++

Louis Armstrongweg 58-L

62 m²
2 kamers
A++
1311 RK Almere
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.758/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 360K
Huispedia Woningwaarde
2022
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern 2-kamerappartement (2022) van ca. 64 m² met gemeenschappelijk dakterras en energielabel A++
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking, veel lichtinval en een uitstekende ligging? Dan is dit fraaie 2-kamerappartement precies wat je zoekt! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2022 getransformeerd appartementencomplex en beschikt over een ruime slaapkamer, een stijlvolle keuken en badkamer, een nette pvc vloer én toegang tot een ruim gemeenschappelijk dakterras.
Ligging: De woning ligt in de geliefde Muziekwijk in Almere Stad, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Muziekwijk met NS-station bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen A1, A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend te bereiken zijn.
Indeling begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een ruime, lichte ontvangsthal. Vanuit hier zijn de gezamenlijke fietsenberging, de privéberging en de twee liften bereikbaar.
Indeling tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het separate toilet, de praktische wasruimte en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte met een moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleurstelling en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot bed en een royale kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze is luxe afgewerkt met donkere wandtegels tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette pvc vloer, waardoor de woning direct te betrekken is.
Gemeenschappelijk dakterras: Op de vierde verdieping bevindt zich het royale gezamenlijke dakterras. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten of gezellig samen te komen met buren, familie of vrienden.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar transformatie: 2022;
• Woonoppervlakte ca. 64 m²;
• Energielabel A++, geldig tot 11-08-2032;
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker;
• Gemeenschappelijk dakterras op de vierde verdieping;
• Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
• Eigen berging op begane grond;
• Twee liften aanwezig;
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 182,- per maand;
• Zelfbewoningsplicht van toepassing;
• Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 360.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
220 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 182 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 295.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-07-2026 · De 4 Linden Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 332.000 – 360.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.581/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11170
€
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.311,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Louis Armstrongweg 58-L

De WOZ-waarde van Louis Armstrongweg 58-L is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louis Armstrongweg en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Louis Armstrongweg 58-L.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 182,- /mnd
Kosten € 182 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Muziekwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Muziekwijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 0.56 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.87 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Louis Armstrongweg 58-L in Almere ligt tussen de 332.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Louis Armstrongweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Louis Armstrongweg 58-L? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.