Fien de la Marpad 10 1311 LE Almere

Zeer gewilde eengezinswoning op een heerlijke plek in de populaire Muziekwijk! Met een ruime uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin én een heerlijke ligging aan een autovrij plantsoen.
De woning heeft een fijne en praktische indeling met een tuingerichte woonkamer van ruim 5 meter breed, een complete keuken en drie slaapkamers met een nette badkamer op de eerste verdieping. Op de verrassend ruime tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de woningbrede kunststof dakkapel aan de achterzijde is hier volop extra ruimte gecreëerd.
Daarbij is de woning voorzien van energielabel A, aangesloten op stadsverwarming en dus volledig gasloos.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 475.000,-.

WONEN IN MUZIEKWIJK
De ligging is ideaal. De woning ligt aan een autovrij plantsoen met speeltoestellen, waardoor kinderen hier heerlijk voor de deur kunnen spelen. Tegelijkertijd zijn allerlei voorzieningen dichtbij. Zo vind je een PLUS supermarkt, kinderdagverblijf en BSO aan het begin van de straat en ligt de bushalte praktisch om de hoek. Ook het treinstation van Muziekwijk is snel bereikbaar.
Muziekwijk is een groene en ruim opgezette woonwijk met scholen, sportvoorzieningen en volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Het centrum van Almere Stad en de belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond
De voordeur bevindt zich onder een overstek. Je komt binnen in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De luxe uitgevoerde toiletruimte is een mooie binnenkomer en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Het stijlvolle donkere tegelwerk, gecombineerd met grote lichte wandtegels, geeft de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Vanuit de hal bereik je de woonruimte, waarbij je binnenkomt ter hoogte van de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De witte fronten vormen een mooi contrast met het donkere granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en afzuigschouw met afvoer naar buiten. De ruime pannenladen bieden daarnaast volop praktische bergruimte.
De woonkamer is uitgebouwd, waardoor deze bijna 7 meter diep is. Met een breedte van ruim 5 meter is dit een heerlijke leefruimte met voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. De kunststof achterpui met HR++ glas en openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm aan de achterzijde voor extra comfort in de woonkamer en helpt het de warmte buiten te houden.
De gehele begane grond is afgewerkt met een stenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De gestucte wanden zorgen voor een rustige en verzorgde basis.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer bereikbaar. In 2024 is op de gehele eerste verdieping nieuw laminaat gelegd. Ook zijn de wanden gestuct, met uitzondering van de werkkamer; deze kamer is wel voorzien van het nieuwe laminaat.
De nette badkamer is uitgevoerd met antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels, aangevuld met een fraaie accentwand met siertegels. De douchehoek is voorzien van zowel een regendouche als een handdouche. Verder beschikt de badkamer over een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde is in 2023 een woningbrede kunststof dakkapel geplaatst, voorzien van elektrische rolluiken. De dakkapel vormt één geheel en beschikt over een geïsoleerde tussenwand. Hierdoor wordt deze verdieping optimaal benut.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Na de plaatsing van de dakkapel zijn in 2023 zowel de overloop als de zolderkamer voorzien van laminaat en zijn de wanden gestuct. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig.

TUIN
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de fraai aangelegde achtertuin in. Een heerlijke zonnige tuin waar je met name in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd ingericht met verschillende terrassen, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om van het buitenleven te genieten. Het elektrische zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat je op warme dagen ook eenvoudig een beschutte plek kunt creëren.
Aan de achterzijde staat een houten berging met overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De overkapping is voorzien van inbouwspots. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A;
• Gasloos en aangesloten op stadsverwarming;
• Uitgebouwde woonkamer;
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Kunststof achterpui met HR++ glas en openslaande deuren;
• Woningbrede kunststof dakkapel uit 2023 met elektrische rolluiken;
• Eerste verdieping in 2024 voorzien van nieuw laminaat en grotendeels gestuct;
• Tweede verdieping in 2023 voorzien van laminaat en gestuct;
• Zonnige achtertuin met middag- en avondzon en elektrisch zonnescherm;
• Houten berging met overkapping voorzien van inbouwspots en achterom.

Een fantastische eengezinswoning op een heerlijke plek in Muziekwijk, met volop leefruimte, vier slaapkamers en een autovrij plantsoen voor de deur. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!

Toon meer Toon minder