Huispedia
135 m2 wonen
218 m2 perceel
5 kamers
A+

Rolling Stonesstraat 3

135 m²
218 m²
5 kamers
A+
1311 JR Almere
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.407/m²
Vraagprijs per m²
€ 566K – 628K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.535 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

79 dagen te koop
87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Let op, Schouten Barmentlo Makelaar Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs;
Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1 kapwoning in Muziekwijk;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Heerlijk dakterras op het zuidwesten;
- Goed onderhouden woning;
- Beschikt 4 slaapkamers;
- Dak gerenoveerd in 2020;
- Beschikt over 10 zonnepanelen uit 2023;
- Grote garage met wasruimte;
- Oplevering begin januari 2027.
Deze 2-onder-1 kapwoning is rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Muziekwijk. De woning kenmerkt zich door het uitzicht aan de voorzijde, het vele groen in omgeving en toch de centrale ligging t.o.v. de Hoge Ring en voorzieningen. De woning is zeer ruim en licht, beschikt over een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder basisscholen, Internationale School, supermarkt de Plus, het Muzenpark, het winkelcentrum Muziekwijk met supermarkt Albert Heijn en overige winkels, en het bijbehorende NS-station. Tevens is het gezondheidscentrum en recreatiegebied Pampushout op korte afstand. Almere stad is op 10 minuten fietsafstand. Via de Hoge Ring welke is gelegen op 2 minuten rijafstand bereikt u de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heeft u een oprit en garage en toegang tot de woning middels uw voortuin. U komt de woning binnen in de ruime hal met grote spiegelwand, grote trapkast met garderobe en toiletruimte met fonteintje. De hal beschikt verder over een meterkast met glasvezel aansluiting, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is breed en zeer licht door de grote raampartijen. Een mooie plek voor een royale zit en te genieten van het uitzicht op de heerlijke achtertuin. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Doordat het een brede woonkamer betreft heeft u naast de zithoek ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van veel bergruimte in de boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021) waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Het woongedeelte is voorzien van een mooie parketvloer.
Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De rechter slaapkamer is op dit moment in gebruik als garderobe/kleding ruimte met aan beide zijden een grote vaste kastenwand. De grootste slaapkamer is tevens aan de achterzijde, hier heeft u tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote kastenwand indien u de andere kamer als slaapkamer zou willen gebruiken. Aan de voorzijde vindt u de 3e slaapkamer, voorzien van een elektrisch Somfy rolluik. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer met zijraam. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met daarboven spiegelkasten en een toilet.
Tweede verdieping:
U komt middels de vaste trap uit op de tweede verdieping. Een grote ruimte met heerlijk veel licht door de raampartijen een voor-/zij en achterzijde. De kamer is op het moment in gebruik als 2e woonkamer met toegang tot het dakterras. De kamer is ideaal voor een slaapkamer, of zelfs voor het creëren van meerdere kamers. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en hier kunt u een heerlijk genieten van het zonnetje. De kamer beschikt tevens over een vaste kast met extra opbergruimte, wastafel en de aansluiting voor de mechanische ventilatie.
Tuin:
De achtertuin is zeer ruim en diep en beschikt over veel groen. Er is diverse groene beplanting, een ruim terras tegen de achtergevel en u heeft mogelijkheid tot het creëren van meerdere terrassen. Er is een elektra voorzieningen achter in de tuin aanwezig. De ligging is gunstig op het zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Tegen de achtergevel heeft u een elektrisch Somfy zonnescherm en er is een buitenkraan, in de garage. Aan de linkerzijde is een schutting geplaatst en aan de rechterzijde een groene haag.
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage beschikt over een kanteldeur naar de voortuin. In de garage is een wand gecreëerd met kasten en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.407
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
518 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 566.000 – 628.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rolling Sto. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Golden Earr. 9 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Rolling Sto. 57 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 496,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 217,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.822,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rolling Stonesstraat 3

De WOZ-waarde van Rolling Stonesstraat 3 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolling Stonesstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rolling Stonesstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Muziekwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Muziekwijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 1.24 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.06 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rolling Stonesstraat 3 in Almere ligt tussen de 566.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rolling Stonesstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rolling Stonesstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Rolling Stonesstraat 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 566.000 en € 628.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.407 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.341 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 87% van de 4.739 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Rolling Stonesstraat 3 al te koop?

2 maanden, sinds 19 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 135 m² groot. Het perceel is 218 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 760 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 4,5 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Muziekwijk N.-Zuidwest te wonen?

Bewoners geven de wijk Muziekwijk Noord een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.315 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.