Colonnade 56 7609 ZW Almelo

Instapklare tussenwoning op een toplocatie, gelegen in de kindvriendelijke wijk "Nijrees".

Deze perfect afgewerkte, verspringende tussenwoning met houten berging en achterom beschikt over 108 m² aan woonoppervlakte, energielabel A en vier ruime slaapkamers. De woning is bij uitstek geschikt voor starters en/of doorstromers. De woning is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en beschikt rondom over HR++-beglazing met rolluiken. De heerlijke tuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd, waardoor je optimaal kunt genieten van zowel de avond- als de ochtendzon.

De wijk Nijrees staat bekend als een rustige en groene woonomgeving met een prettige mix van moderne woningen en ruim opgezette straten. Met diverse speelplekken, scholen en voorzieningen op korte afstand is het een ideale plek voor gezinnen. Dankzij de goede bereikbaarheid en het vele groen biedt Nijrees een comfortabele en ontspannen leefomgeving waarin wonen en leven aangenaam samenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, doorgang naar in 2018 geplaatste keuken en ruime woonkamer voorzien van grote raampartij.

Eerste verdieping:
Overloop naar drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast. Badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder:
Vaste trap naar vierde slaapkamer en voorzolder voorzien van stookruimte en aansluiting witgoedapparatuur. Achter het knieschot is voldoende ruimte voor opslag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 108 m²:
- Perceeloppervlakte 127 m²;
- Energielabel A;
- CV ketel ATAG 2001;
- Fraaie tuin gelegen op het westen;
- Zeer complete woning;
- Geheel in perfecte staat van onderhoud!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Toon meer Toon minder