Keppel 25 7608 RT Almelo
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.529) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.051/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit aan op de eetkamer. Daarachter ligt de lichte, tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de directe verbinding met de achtertuin lopen binnen en buiten prettig in elkaar over.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Door de hoge nok en het dakraam voelt deze verdieping licht en ruim aan. De zolder is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling.
Rondom de woning:
De woning beschikt over een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Hier is volop ruimte om van de zon te genieten en meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande berging voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. De ligging aan een rustige weg, nabij speelvoorzieningen en op korte afstand van het Lateraalkanaal, maakt het woonplaatje compleet.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 85 m²;
• Perceeloppervlakte: 161 m²;
• Inhoud: 375 m³;
• Bouwjaar: 1987;
• Energielabel B;
• Twee slaapkamers;
• Vaste trap naar ruime zolder;
• Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden;
• Vrijstaande berging;
• Rustige en kindvriendelijke ligging.
Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.529
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 87m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keppel 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keppel 25 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Keppel 25 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keppel en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Keppel 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schelfhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.4 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Almelo 4.49 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 4.61 km · Treinstation
-
Vriezenveen 10.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 367.137
- Waardetrend afgelopen jaar +5.99%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keppel 25 in Almelo ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keppel. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keppel 25? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd