85 m2 wonen
161 m2 perceel
4 kamers
B

Keppel 25 7608 RT Almelo

85 m²
wonen
161 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
87 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.529/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.529) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.051/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van de wijk Kluppelshuizen staat deze verzorgde tussenwoning uit 1987. Met circa 85 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles voor prettig en praktisch wonen. Dankzij energielabel B, de rustige ligging en de vele speelvoorzieningen in de buurt is dit bovendien een aantrekkelijke woning voor zowel starters als gezinnen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit aan op de eetkamer. Daarachter ligt de lichte, tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de directe verbinding met de achtertuin lopen binnen en buiten prettig in elkaar over.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Door de hoge nok en het dakraam voelt deze verdieping licht en ruim aan. De zolder is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling.

Rondom de woning:
De woning beschikt over een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Hier is volop ruimte om van de zon te genieten en meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande berging voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. De ligging aan een rustige weg, nabij speelvoorzieningen en op korte afstand van het Lateraalkanaal, maakt het woonplaatje compleet.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 85 m²;
• Perceeloppervlakte: 161 m²;
• Inhoud: 375 m³;
• Bouwjaar: 1987;
• Energielabel B;
• Twee slaapkamers;
• Vaste trap naar ruime zolder;
• Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden;
• Vrijstaande berging;
• Rustige en kindvriendelijke ligging.

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.529
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 87m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Keppel 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keppel 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 325.000 – 378.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.38%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Wiersse 41
Verkocht dec 2022
De Wiersse 41
Vraagprijs € 199.000
Winnend bod
Ampsen 39
Verkocht jul 2023
Ampsen 39
Vraagprijs € 199.500
Winnend bod
De Wiersse 19
Verkocht nov 2023
De Wiersse 19
Vraagprijs € 199.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Keppel 25

De WOZ-waarde van Keppel 25 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keppel en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Keppel 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schelfhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.4 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Almelo 4.49 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 4.61 km · Treinstation
  • Vriezenveen 10.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 367.137
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.99%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keppel 25 in Almelo ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keppel. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keppel 25? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Keppel 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keppel 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keppel 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Keppel 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd