De Haere 42 7608 CX Almelo
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.778) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.844/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige woningen hoeft u slechts één keer te zien om overtuigd te zijn. De Haere 42 in Almelo is daar een perfect voorbeeld van. Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert een hoogwaardige afwerking met een luxueuze uitstraling en biedt alles wat u zoekt wanneer u direct zorgeloos wilt wonen.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte. In 2024 heeft de woning een volledige renovatie ondergaan, waarbij werkelijk alles onder handen is genomen. Het resultaat is een moderne, instapklare woning die voelt als nieuw. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgerust met een nieuwe CV-ketel uit 2025, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort én een energiezuinige leefomgeving.
Loopt u met ons mee?
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of rustig thuis te werken. Dankzij de royale raampartijen profiteert u van een prettige lichtinval, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. De hoogwaardige afwerking creëert direct een gevoel van luxe en kwaliteit.
De moderne keuken sluit naadloos aan bij het eigentijdse karakter van de woning en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Ook de sanitaire voorzieningen zijn tijdens de renovatie volledig vernieuwd en dragen bij aan het hoogwaardige en instapklare karakter van deze woning.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer, hier vindt u volop mogelijkheden. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en bieden een prettige woonbeleving.
Als hoekwoning profiteert u bovendien van extra privacy, een gunstige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Buiten beschikt u over een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Almelo. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, uitstekend geïsoleerde woning met een luxe uitstraling, vloerverwarming, een nieuwe CV-ketel en een instapklaar afwerkingsniveau? Dan is de Haere 42 absoluut een bezichtiging waard.
Welkom thuis aan de Haere 42 in Almelo.
J- aar van renovatie 2024: volledig gemoderniseerd
O- ptimaal wooncomfort dankzij volledige isolatie
N- ieuwe CV-ketel geplaatst in 2025
K- araktervolle hoekwoning met veel privacy
E- igentijdse en luxueuze afwerking
R- oyale woonoppervlakte van circa 135 m²
S- tijlvol wonen met vloerverwarming en 3 slaapkamers
Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Jonkers Vastgoed. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gesteld om de verstrekte informatie zelfstandig te verifiëren en dienen hieraan hun eigen onderzoeksplicht te verbinden. Een mondelinge overeenkomst tussen verkoper en koper komt pas tot stand nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 498 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Haere 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Haere 42 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Haere 42 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Haere en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Haere 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 356.767
- Woningwaarde jaartrend +6.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Haere 42 in Almelo ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Haere. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Haere 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.