Havezathe 35 7608 CK Almelo
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.330) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.951/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen trekt de woonkamer je direct naar achteren. Licht dat via de tuin naar binnen valt, een ruimte die klopt en waar je vanzelf neerploft zonder nog ergens aan te denken. Hier gebeurt het. Van doordeweeks even landen op de bank tot avonden die net iets langer doorgaan dan gepland. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.
De keuken vormt de basis. Een plek waar de dag begint en waar nog ruimte ligt om het helemaal naar jouw eigen smaak vorm te geven. Geen eindpunt, maar juist een begin.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Stuk voor stuk prettig van formaat en makkelijk in te delen zoals jouw leven daarom vraagt. De badkamer sluit hier naadloos op aan: een fijne, complete ruimte die gewoon doet wat ‘ie moet doen.
De tweede verdieping voegt nog een extra laag toe. Een zolder die je niet alleen gebruikt, maar echt inzet. Of dat nu een vierde slaapkamer wordt, een werkplek of iets wat daar tussenin zit, hier kan het.
Ook qua comfort zit het goed. Met onder andere 11 zonnepanelen en kunststof kozijnen aan de achterzijde (2020) is er al een fijne basis gelegd waar je op verder bouwt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. Zo’n plek waar alles samenkomt wat je liever niet in huis hebt liggen, maar wel binnen handbereik wilt houden. Praktisch, en precies wat je nodig hebt.
De omgeving maakt het plaatje compleet. Binnen een paar minuten loop je de wijk uit en sta je in het groen, of wandel je langs het Lateraalkanaal waar het tempo vanzelf wat lager ligt. Zin in wat actie? De voetbal- en tennisvelden liggen om de hoek. En voor alles wat je dagelijks nodig hebt ligt winkelcentrum De Schelfhorst, met onder andere Albert Heijn en Dirk, gewoon dichtbij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Havezathe 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havezathe 35 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Havezathe 35 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havezathe en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havezathe 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 340.823
- Woningwaarde jaartrend +6.06%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Havezathe 35 in Almelo ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havezathe. Met een vraagprijs van € 268.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havezathe 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.