Hagenborgh 127 7607 JV Almelo
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de nabijgelegen parkeergarage.
De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe open keuken met inbouwapparatuur en een moderne visgraat PVC-vloer die door het gehele appartement is doorgelegd, wat zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen, lift en video-installatie. Vanuit de hal is tevens toegang tot de bergingen in het souterrain.
2e verdieping:
Entree met meterkast, bergkast en vaste kast met CV-opstelplaats. Hal met toilet, ruime bergkast en toegang tot de twee slaapkamers en de in 2023 vernieuwde badkamer, voorzien van wasmachine-aansluiting, wastafelmeubel en royale inloopdouche.
De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer heb je via een deur toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, met een fraai uitzicht over het park en het Naturhus.
Het gehele appartement is afgewerkt met een strakke visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1985
Woonoppervlakte ca. 67 m²
Servicekosten ca. € 155,- per maand
Verwarming middels Remeha HR combiketel (2023)
Parkeermogelijkheid dichtbij; parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage via gemeente (ca. € 350,- per jaar)
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Lage energielasten
Recent gemoderniseerd, instapklaar appartement
Ideale locatie in het centrum, perfect voor starters
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 167 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
- AMBT-ALMELO F 3582
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagenborgh 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagenborgh 127 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Hagenborgh 127 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagenborgh en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hagenborgh 127.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Almelo de Riet 1.38 km · Treinstation
-
Almelo 1.48 km · Treinstation
-
Wierden 8.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 385.587
- Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagenborgh 127 in Almelo ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagenborgh. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagenborgh 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.