Rembrandthof 2 7606 GS Almelo

101 m²
wonen
85 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 300.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.439/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2016
Bouwjaar
€ 404.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.970/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 98 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.970) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.406/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare hoekwoning op een aantrekkelijke woonlocatie!

Op zoek naar een eigentijdse woning waar je zo in kunt? Dan is dit jouw kans! NederMakelaar biedt deze moderne hoekwoning aan in Almelo aan het Rembrandthof 20. De woning beschikt over een keurige laminaatvloer en een moderne keuken en badkamer, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2016
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Energielabel: A
- Gratis parkeren in de straat

Ligging:
Gelegen in de wijk Ossenkoppelerhoek in Almelo bevindt zich deze hoekwoning in een rustige en ruim opgezette woonomgeving. De wijk staat bekend om haar groene karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het Vincent van Goghplein met diverse winkels ligt op korte afstand. Ook het Beeklustpark is nabij, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Daarnaast zijn het centrum van Almelo en uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot de lichte doorzonwoonkamer, een moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een moderne open hoekkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden in, met een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden met grote ramen voor veel daglicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met spiegel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, ideaal om een extra slaapkamer te creëren. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv-opstelling. Dankzij raampartijen aan beide zijden is ook deze verdieping licht en prettig in gebruik.

Ter informatie:
- Er is een projectnotaris van toepassing, Het Notarieel in Deventer.
- Niet-zelfbewoningclausule is van toepassing.
- Voorbehoud definitieve goedkeuring verkoop participanten.

Bekijk de uitgebreide fotopresentatie, 360-graden views, plattegrond en videotour voor een complete eerste indruk.

Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Plan vandaag nog een bezichtiging via Huispedia en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.970
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 85 m2
  • Inhoud 357 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • AMBT-ALMELO H 14062
  • Oppervlakte 85m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rembrandthof 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-03-2026 · NederMakelaar
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rembrandthof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 469.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+15.16%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bornerbroeksestraat 125
Verkocht mrt 2026
Bornerbroek. 125
Vraagprijs € 239.500
Winnend bod
Schoolstraat 83
Verkocht jan 2026
Schoolstraat 83
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
Prinsenkampsweg 10
Verkocht mrt 2026
Prinsenkamp. 10
Vraagprijs € 189.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 404,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Rembrandthof 2

De WOZ-waarde van Rembrandthof 2 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandthof en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandthof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.990
  • Woningwaarde jaartrend +8.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 1.29km - Treinstation
Almelo 1.5km - Treinstation
Wierden 7.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Egbertus St Radboud 0.94km - School
Basisschool Step 1.17km - School
De Wierde 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rembrandthof 2 in Almelo ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rembrandthof. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandthof 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rembrandthof 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rembrandthof 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rembrandthof 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rembrandthof 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.