Rembrandthof 2 7606 GS Almelo
Over deze woning
-
98 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.970) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.406/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een eigentijdse woning waar je zo in kunt? Dan is dit jouw kans! NederMakelaar biedt deze moderne hoekwoning aan in Almelo aan het Rembrandthof 20. De woning beschikt over een keurige laminaatvloer en een moderne keuken en badkamer, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2016
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Energielabel: A
- Gratis parkeren in de straat
Ligging:
Gelegen in de wijk Ossenkoppelerhoek in Almelo bevindt zich deze hoekwoning in een rustige en ruim opgezette woonomgeving. De wijk staat bekend om haar groene karakter en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het Vincent van Goghplein met diverse winkels ligt op korte afstand. Ook het Beeklustpark is nabij, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Daarnaast zijn het centrum van Almelo en uitvalswegen richting omliggende steden goed bereikbaar.
Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot de lichte doorzonwoonkamer, een moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een moderne open hoekkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden in, met een houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden met grote ramen voor veel daglicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met spiegel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, ideaal om een extra slaapkamer te creëren. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv-opstelling. Dankzij raampartijen aan beide zijden is ook deze verdieping licht en prettig in gebruik.
Ter informatie:
- Er is een projectnotaris van toepassing, Het Notarieel in Deventer.
- Niet-zelfbewoningclausule is van toepassing.
- Voorbehoud definitieve goedkeuring verkoop participanten.
Bekijk de uitgebreide fotopresentatie, 360-graden views, plattegrond en videotour voor een complete eerste indruk.
Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Plan vandaag nog een bezichtiging via Huispedia en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.970
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMBT-ALMELO H 14062
- Oppervlakte 85m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandthof 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandthof 2 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Rembrandthof 2 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandthof en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandthof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 356.349
- Woningwaarde jaartrend +8.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandthof 2 in Almelo ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rembrandthof. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandthof 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.