Spreeuwenstraat 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Almelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Spreeuwenstraat 66 is gelegen in de fijne buurt Nieuwstraat-Kwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-03-2026 · Kamphuis Makelaars, de NR 1 van AlmeloVerkocht geboden€ 249.000
-
17-02-2026 · Kamphuis Makelaars, de NR 1 van AlmeloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nachtegaals. 57 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 229.500Winnend bod
-
Rohofstraat 77 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 189.900Winnend bod
-
Nachtegaals. 55 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 224.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spreeuwenstraat 66 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spreeuwenstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spreeuwenstraat 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Almelo 0.76 km · Treinstation
- Almelo de Riet 2.1 km · Treinstation
- Wierden 6.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spreeuwenstraat 66 in Almelo ligt tussen de 256.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spreeuwenstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spreeuwenstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.