Huispedia
104 m2 wonen
147 m2 perceel
4 kamers
G

Ambtstraat 143

104 m²
147 m²
4 kamers
G
7605 ES Almelo
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.163/m²
Vraagprijs per m²
€ 211K – 239K
Huispedia Woningwaarde
36 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in het hart van Almelo: sfeervol huis met karakter en garage!
Deze karakteristieke stadswoning uit 1908, gelegen in een gezellige buurt, geeft je het echte thuisgevoel. Met 3 slaapkamers, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een speelse ruime woonkamer en een garage met vliering is dit de perfecte starterswoning waar je volop kunt relaxen én klussen.
De mooie glas-in-loodramen geven het huis een authentieke sfeer. En dat niet alleen, want ondanks dat de woning al flink wat jaren meegaat, zijn in 2017 de binnenmuren extra geïsoleerd (voorzetwanden, wel zo lekker qua comfort!) dubbel glas aangebracht en is alles qua elektra weer helemaal bij de tijd gebracht.
Op de verdieping heb je 3 slaapkamers. Of je nu een logeerkamer, thuiswerkplek of inloopkast wilt inrichten: voor ieder wat wils. Ruimte zat én flexibel in te delen!
Ben je handig, sleutel je graag aan motoren, auto’s of fietsjes? Dan hebben we goed nieuws! De garage (te bereiken via de achterzijde van het huis) is een waar walhalla voor hobbyisten. De vliering biedt extra opslagruimte en dankzij de aanwezige smeerput en brug, wordt sleutelen wel héél makkelijk.
De woning beschikt momenteel over energielabel G – niet super zuinig, maar dat geeft je juist de kans om met relatief simpele maatregelen flinke stappen te zetten. Denk bijvoorbeeld aan een HR-ketel of isolatie. Verwarming en warm water gaan nu via een gaskachel en geiser; klassiek, eenvoudig te bedienen en onderhoudsvriendelijk.
Zoek jij een sfeervol, betaalbaar en verrassend ruim huis waar je écht iets van jezelf in kwijt kunt? Ambtstraat 143 combineert karakter met praktische opties. Is jouw interesse gewekt en wil je zelf ervaren hoe het voelt in deze woning? Neem snel contact met ons op, dan plannen we samen een bezichtiging in.
Indeling
Begane grond: entree, hal, speels ingedeelde woonkamer met glas-in-loodramen, open keuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, koffiemachine en een afzuigkap, achterentree, toiletruimte met wandcloset, ruime badkamer met douche, ligbad en een wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde bereikbare garage met vliering, smeerput en brug;
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, de tussenwanden zijn voorzien van voorzetwanden, de ouderslaapkamer heeft 2x inbouwkasten.
Bijzonderheden
• sfeervolle eengezinswoning nabij het centrum van Almelo
• garage met vliering, smeerput en brug
• 3 slaapkamers
• ruime speelse woonkamer (zie ook onze gestylde foto's)
• open keuken met diverse inbouwapparatuur
• verwarming middels gaskachel, warm water via geiser (eigendom)
• binnenmuren zijn na-geïsoleerd dmv voorzetwanden (2017)
• dak van de woning en de keuken zijn na-geïsoleerd (2006)
• HR++ glas in de woonkamer, elektra is vervangen
• energielabel G
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een bezichtigingsafspraak!
Je makelaar voor deze authentieke woning is Jeannette Schollink

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 211.000 - 239.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1908
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
433 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
36 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 225.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 211.000 – 239.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.163/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ambtstraat 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.500
    Winnend bod
  • Bornerbroek. 128 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Bornerbroek. 135 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8750
€
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 216,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.275,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 198.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ambtstraat 143

De WOZ-waarde van Ambtstraat 143 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambtstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ambtstraat 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuwstraat-Kwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Almelo de Riet 0.9 km · Treinstation
  • Almelo 1.35 km · Treinstation
  • Wierden 7.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ambtstraat 143 in Almelo ligt tussen de 211.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambtstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambtstraat 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.