Ambtstraat 143
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De mooie glas-in-loodramen geven het huis een authentieke sfeer. En dat niet alleen, want ondanks dat de woning al flink wat jaren meegaat, zijn in 2017 de binnenmuren extra geïsoleerd (voorzetwanden, wel zo lekker qua comfort!) dubbel glas aangebracht en is alles qua elektra weer helemaal bij de tijd gebracht.
Op de verdieping heb je 3 slaapkamers. Of je nu een logeerkamer, thuiswerkplek of inloopkast wilt inrichten: voor ieder wat wils. Ruimte zat én flexibel in te delen!
Ben je handig, sleutel je graag aan motoren, auto’s of fietsjes? Dan hebben we goed nieuws! De garage (te bereiken via de achterzijde van het huis) is een waar walhalla voor hobbyisten. De vliering biedt extra opslagruimte en dankzij de aanwezige smeerput en brug, wordt sleutelen wel héél makkelijk.
De woning beschikt momenteel over energielabel G – niet super zuinig, maar dat geeft je juist de kans om met relatief simpele maatregelen flinke stappen te zetten. Denk bijvoorbeeld aan een HR-ketel of isolatie. Verwarming en warm water gaan nu via een gaskachel en geiser; klassiek, eenvoudig te bedienen en onderhoudsvriendelijk.
Zoek jij een sfeervol, betaalbaar en verrassend ruim huis waar je écht iets van jezelf in kwijt kunt? Ambtstraat 143 combineert karakter met praktische opties. Is jouw interesse gewekt en wil je zelf ervaren hoe het voelt in deze woning? Neem snel contact met ons op, dan plannen we samen een bezichtiging in.
Indeling
Begane grond: entree, hal, speels ingedeelde woonkamer met glas-in-loodramen, open keuken met lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, koffiemachine en een afzuigkap, achterentree, toiletruimte met wandcloset, ruime badkamer met douche, ligbad en een wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde bereikbare garage met vliering, smeerput en brug;
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, de tussenwanden zijn voorzien van voorzetwanden, de ouderslaapkamer heeft 2x inbouwkasten.
Bijzonderheden
• sfeervolle eengezinswoning nabij het centrum van Almelo
• garage met vliering, smeerput en brug
• 3 slaapkamers
• ruime speelse woonkamer (zie ook onze gestylde foto's)
• open keuken met diverse inbouwapparatuur
• verwarming middels gaskachel, warm water via geiser (eigendom)
• binnenmuren zijn na-geïsoleerd dmv voorzetwanden (2017)
• dak van de woning en de keuken zijn na-geïsoleerd (2006)
• HR++ glas in de woonkamer, elektra is vervangen
• energielabel G
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een bezichtigingsafspraak!
Je makelaar voor deze authentieke woning is Jeannette Schollink
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 225.000
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ambtstraat 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.500Winnend bod
-
Bornerbroek. 128 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Bornerbroek. 135 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 198.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ambtstraat 143 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambtstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ambtstraat 143.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Almelo de Riet 0.9 km · Treinstation
- Almelo 1.35 km · Treinstation
- Wierden 7.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ambtstraat 143 in Almelo ligt tussen de 211.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambtstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambtstraat 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.