Abraham Steenhagenstraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Recent is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst vindt u een hal met meterkast, trap naar boven en een toilet. De lichte woonkamer met laminaatvloer strekt zich uit van voor naar achter. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de diepe achtertuin via openslaande tuindeuren en een aparte tuindeur.
Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers, elk met een laminaatvloer, en een badkamer met wastafelmeubel en douche.
KENMERKEN
- Bouwjaar: 1952
- Perceeloppervlakte: 147 m²
- Woonoppervlakte: 68,8 m²
- energielabel B
- Inhoud: 259 m³
Aanvaarding: in overleg, kan eventueel snel.
Projectnotaris: van toepassing.
Voor een goede eerste indruk van dit woonhuis bekijkt u alvast de uitgebreide fotopresentatie, 360 graden views, plattegronden alsmede de videotour.
Bel NederMakelaar direct voor een bezichtiging op locatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-02-2026 · NederMakelaarVerkocht geboden€ 199.500
-
09-12-2025 · NederMakelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Abraham Ste. 24 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
-
Abraham Ste. 14 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 173.500Winnend bod
-
Abraham Ste. 11 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 173.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 196.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Abraham Steenhagenstraat 9 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abraham Steenhagenstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abraham Steenhagenstraat 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.47 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Almelo de Riet 3.88 km · Treinstation
- Almelo 3.95 km · Treinstation
- Vriezenveen 10.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Abraham Steenhagenstraat 9 in Almelo ligt tussen de 234.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abraham Steenhagenstraat. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abraham Steenhagenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.