157 m² wonen

217 m² perceel

8 kamers

Ootmarsumsestraat 139 7603 AA Almelo

157 m²

wonen

217 m²

perceel

kamers

157 m²

217 m²

8 kamers

Vraagprijs

€ 339.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

53 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 2.159/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 2.159) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.194/m²)
Gewilde buurt

65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruim wonen met karakter, een royale tuin én verrassend veel leefruimte!

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1940 biedt maar liefst 157 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een royale tweede verdieping én een royale aanbouw aan de achterzijde is dit een woning met volop ruimte en mogelijkheden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een ruime oprit met plaats voor twee auto’s.

De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle schouw en voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken dateert uit circa 2018 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Een groot pluspunt is de royale aanbouw aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee extra ruimtes die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Daarnaast beschikt de aanbouw over een extra badkamer én een separaat toilet. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, met slapen en baden op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens circa 25 m² woonoppervlakte en is dankzij de dakkapellen uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Ook op het gebied van comfort is er het nodige aanwezig. Zo beschikt de woning over airconditioning uit 2024, maar liefst 11 zonnepanelen die in eigendom zijn en achterblijven bij de verkoop, én diverse rolluiken.

De woning ligt aan de Ootmarsumsestraat, met het bos en de Gravenallee op korte afstand. Ook winkelcentrum ‘Eskerplein’, het stadscentrum en diverse uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, eetgedeelte, open keuken, royale aanbouw met twee multifunctionele ruimtes, extra badkamer en separaat toilet, toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping: royale open verdieping met dakkapellen en diverse gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Circa 157 m² woonoppervlakte;
- Inhoud circa 571 m³;
- Bouwjaar 1940;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Royale aanbouw met twee extra multifunctionele kamers;
- Extra badkamer en separaat toilet in de aanbouw;
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond;
- Ruime oprit aan de zijkant van de woning, geschikt voor twee auto’s;
- 11 zonnepanelen in eigendom;
- Airconditioning uit 2024;
- Ruime achtertuin met overkapping;
- Energielabel E;
- Aanvaarding: in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 2.159
Aangeboden sinds 6 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1940
Soort dak Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 157 m²
Perceeloppervlakte 217 m²
Inhoud 571 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 53m² (op het zuiden)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ootmarsumsestraat 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

01-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 339.000

24-10-2016 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

06-10-2016 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ootmarsumsestraat 139 zich door de tijd ontwikkeld?

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 339.000

Vraagprijs

+14.69%

Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht nov 2022

Ootmarsumse. 125

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht dec 2022

Ootmarsumse. 234

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht jan 2024

Ootmarsumse. 286

Vraagprijs € 249.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11030

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 339000

Rentepercentage 4.56%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Almelo

OZB € 428,- / jaar

Afvalheffing € 253,- / jaar

Rioolheffing € 289,- / jaar

Totaal per jaar € 970,-

Geschatte belasting € 81 /mnd

WOZ Ootmarsumsestraat 139

De WOZ-waarde van Ootmarsumsestraat 139 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumsestraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumsestraat 139.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sluitersveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 5.21 km · 8 min. rijden
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
Almelo 2.35 km · Treinstation
Almelo de Riet 2.72 km · Treinstation
Wierden 9.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 409.222
Waardetrend afgelopen jaar +9.35%
Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Vera Welker Makelaars

Sluiskade Noordzijde 164, Almelo

107 m² 189 m² perceel 4 kamers

€ 299.000 Binnen de waarde

Aangeboden door Fenne

Vrielinkslaan 6, Almelo

109 m² 223 m² perceel 6 kamers

€ 375.000 Boven de waarde

Team Sanders Makelaars

Deken Reijgerslaan 30, Almelo

114 m² 375 m² perceel 5 kamers

€ 375.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ootmarsumsestraat 139 in Almelo is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 360.370. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ootmarsumsestraat 139? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ootmarsumsestraat 139 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ootmarsumsestraat 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ootmarsumsestraat 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ootmarsumsestraat 139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Ootmarsumsestraat 139 7603 AA Almelo

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus