Doedes Breuning ten Catestraat 113

Nieuw opgeleverd, direct beschikbaar én vrij op naam (v.o.n.)! Een bijzonder ruim nieuwbouwappartement van circa 145 m², met drie slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkend zonneterras van circa 56 m² met uitzicht op het stadsstrand. Een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en een prachtige buitenruimte in De Bruid van Indië in Almelo.
De royale afmetingen, de moderne voorzieningen en de mogelijkheid om de keuken en verdere afwerking naar eigen smaak te realiseren, maken dit appartement tot een aantrekkelijke plek om uw nieuwe thuis te creëren.
De twee badkamers zijn al volledig afgewerkt. Voor de keuken, vloeren en wandafwerking heeft u nog alle vrijheid om uw eigen keuzes te maken. Zo kunt u het appartement geheel naar uw persoonlijke woonstijl inrichten.
Een royaal terras, de hele dag genieten van de zon
Een van de absolute blikvangers is het terras van circa 56 m², met een ligging op het oosten, zuiden én westen. Daardoor kunt u op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungehoek en sfeervolle beplanting.
Het uitzicht op het stadsstrand geeft deze buitenruimte een bijzonder karakter. Hier geniet u van het buitenleven, met de levendigheid van de omgeving binnen handbereik.
Licht, ruimte en een bijzondere indeling
De royale leefruimte en grote raampartijen bieden alle mogelijkheden voor een lichte, sfeervolle woonkamer met een keuken die u geheel naar eigen wens kunt laten realiseren.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarbij de indeling extra comfort en privacy biedt. De master bedroom heeft een eigen badkamer. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een eigen, volledig afgewerkte badkamer. Beide slaapkamers hebben daarmee hun eigen sanitaire voorzieningen. Ideaal voor bijvoorbeeld stellen die regelmatig gasten ontvangen, inwonende familie of een thuiswonend kind.
Daarnaast is er een derde slaapkamer, een separaat toilet en een berging/technische ruimte.
Met twee eigen parkeerplaatsen beschikt u bovendien over praktisch gemak.
Energiezuinig en voorzien van moderne gemakken
Het appartement heeft energielabel A+++ en is uitgerust met een warmtepomp, warmteterugwinning en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Daarmee geniet u niet alleen van een aangename warmte in de winter, maar ook van extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Ook op het gebied van toegangscontrole en gemak is het gebouw modern uitgerust. Hekwerken en toegangsdeuren zijn te bedienen met sleutels en/of apps. Het Bringme-postsysteem vormt een aanvullende digitale voorziening in deze eigentijdse woonomgeving.
Wonen in De Bruid van Indië
De Bruid van Indië ligt in de karaktervolle wijk Indië in Almelo, waar moderne architectuur samengaat met het industriële verleden van het gebied. Water, groen en recreatiemogelijkheden geven de omgeving een eigen sfeer. Het stadsstrand en de haven liggen in de nabijheid en ook het centrum van Almelo, met zijn winkels, restaurants en terrassen, is goed bereikbaar.
Het gebouw beschikt over een representatieve gemeenschappelijke entree en een lift.
De belangrijkste kenmerken
Wonen en indeling
• Circa 145 m² woonoppervlak
• Gelegen op de tweede verdieping
• Drie slaapkamers
• Master bedroom met eigen badkamer
• Tweede slaapkamer met eigen badkamer
• Separaat toilet
• Berging/technische ruimte
Buitenruimte en parkeren
• Royaal terras van circa 56 m², gelegen op het oosten, zuiden én westen
• Uitzicht op het stadsstrand
• Twee eigen parkeerplaatsen
Comfort en duurzaamheid
• Energielabel A+++
• Warmtepomp en warmteterugwinning
• Vloerverwarming én vloerkoeling
Afwerking en voorzieningen
• Twee volledig afgewerkte badkamers
• Keuken, vloeren en wandafwerking naar eigen smaak te realiseren
• Moderne toegangsvoorzieningen, bedienbaar met sleutels en/of apps
• Bringme-postsysteem
Beschikbaarheid en aankoop
• Nieuw opgeleverd en direct beschikbaar
• Koopprijs vrij op naam (v.o.n.)
Dit appartement moet u zelf ervaren
De ruimte, het uitzicht op het stadsstrand, de bijzondere zonligging van het terras en de sfeer van De Bruid van Indië laten zich moeilijk volledig in woorden vatten.
Kom kijken, ervaar de ruimte en ontdek zelf de mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit bijzondere appartement in Almelo.
Algemene informatie
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.