Violierstraat 152 7601 GX Almelo

Karakteristiek wonen met verrassend veel ruimte, een eigen oprit én een centrale ligging!

Ben je op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met eigen oprit, drie slaapkamers, een praktische zolder én een verrassend ruime indeling? Dan is deze karakteristieke woning aan de Violierstraat 152 absoluut een bezichtiging waard!

De woning combineert de charme van een karakteristiek woonhuis met het comfort van een praktische gezinswoning. Op de begane grond vind je een royale woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle open haard, waardoor direct een warme en huiselijke sfeer ontstaat. De aansluitende keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en staat in verbinding met de praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.

De ligging is bijzonder praktisch. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Almelo, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarmee combineert deze woning de voordelen van centraal wonen met de ruimte van een vrijstaande woning.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met open haard en veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de buitenruimte bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer voorzien van wastafel en douche.

Zolder
Via vaste trap bereikbare bergzolder met opstelplaats van de cv-installatie en volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning;
- Woonoppervlakte circa 83 m²;
- Externe berging van circa 6 m²;
- Extra zolderruimte van circa 14 m²;
- Bruto inhoud circa 361 m³;
- Drie slaapkamers;
- Balkon aan de hoofdslaapkamer;
- Sfeervolle woonkamer met open haard;
- Praktische bijkeuken;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Vrijstaande berging;
- Gelegen nabij het centrum van Almelo;
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Toon meer Toon minder