Anjelierstraat 46 7601 BL Almelo

Op een kindvriendelijke en rustige locatie gelegen, mogen wij namens onze opdrachtgevers, deze leuke geschakelde woning met zonnepanelen, riante berging en dubbele oprit aan de voorzijde, aanbieden.
Deze woning is voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing en energielabel C, gelegen op een kavel van 176 m2.

Een ideale woning voor onder andere starters. Heb je interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtiging en we laten je graag deze leuke woning zien.

Indeling

Begane grond: Voorentree met hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De gezellige woonkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte en geeft toegang tot de halfopen keuken aan de achterzijde. Deze is voorzien enkele inbouwapparaten zoals een 4-pits gaskookplaat, koel- / vriescombinatie en afzuigkap in schouw. In het achter-portaal bevindt zich de opstelplaats voor de CV ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat (hangend) toilet met fonteintje en doorgang naar de badkamer met douche (+cabine) en wastafel in meubel.
Vanuit het portaal is de achtertuin te bereiken, net als de ruime schuur / berging met trap naar de riante bergzolder en een poort naar de voorzijde.

Aan de voorzijde van de woning is er ruimte waar je je auto's (2 stuks) op eigen terrein kunt parkeren.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten. Vaste trap naar...

2e verdieping: Extra slaapkamer met dubbel dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935, woonoppervlakte ca 88 m2, inhoud ca, 370 m3 en een perceeloppervlakte van 176 m2;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 3.900 kWh;
- Voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels isolatieglas en energielabel C;
- Warm water en verwarming middels een Intergas CV combi-ketel, bouwjaar 2020 (eigendom);
- Gezellige vrije tuin met riante schuur;
- Oprit aan de voorzijde voor 2 auto's (en voldoende parkeergelegenheid in de straat);
- Gelegen op fietsafstand van het centrum, supermarkten, plantsoen met veel groen en op loop afstand van het station!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Toon meer Toon minder