Video: hoe onderhandel je slim?
Heb je na lang zoeken een huis op het oog, ben je klaar om het bod van je leven neer te leggen. Maar waar begin je? Hoe bepaal je jouw openingsbod? En als jouw bod niet meteen wordt geaccepteerd, hoe koop je dan met slim onderhandelen alsnog succesvol jouw volgende huis? We leggen het uit.
In het kort
- Slim onderhandelen begint bij het doen van een goed openingsbod.
- Er zijn drie belangrijke onderhandeltips waarmee je jouw emoties onder controle kan houden.
- Met de belangrijkste inzichten weet je altijd hoe je een goed openingsbod doet.
Hoe bepaal je jouw openingsbod en onderhandelingspositie?
Veel woningzoekers kijken bij het kopen van een huis op tegen het onderhandelen. Ben je goed voorbereid? Dan zorg je ervoor dat je met een gerust hart de onderhandelingen in kan gaan en wordt het een stuk minder spannend. Maar wist je dat onderhandelen eigenlijk al begint bij het openingsbod? Sterker nog: het openingsbod is de beste voorspeller van de uiteindelijke verkoopprijs.
Allereerst: een goed openingsbod is hoog genoeg om serieus genomen te worden, maar zorgt er ook voor dat je daarna nog ruimte hebt om te onderhandelen. En het belangrijkste van een goed bod: leg uit hoe je tot jouw bod gekomen bent en maak daarbij zoveel mogelijk gebruik van objectieve bronnen.
Onderhandelen: kan ik onderbieden of moet ik overbieden?
Objectieve bronnen helpen je om te bepalen wat een goed openingsbod is. Maar ze helpen je ook om te bepalen hoe goed jouw onderhandelingspositie is. En dat is belangrijk om te checken of je uiteindelijk kan onderbieden of moet gaan overbieden.
Hoe bepaal je in de huidige woningmarkt hoe goed jouw onderhandelingspositie is? Welke onderhandelingstechnieken kan je gebruiken? En met welke drie belangrijke tips zorg je ervoor dat je in pittige onderhandelingen jouw hoofd koel houdt? Check het in de video hierboven.
Huis kopen: Belangrijke tips en meer op Huispedia's YouTube kanaal
Op Huispedia’s YouTube-kanaal geven we je extra informatie om het kopen van een huis makkelijker te maken. Van tips tot checklistvideo’s van onze Huispedia experts: onze uitlegvideo’s helpen woningzoekers om goed geïnformeerd keuzes te maken.
Of je nu voor het eerst koopt of doorstromer bent: op ons YouTube-kanaal vind je video’s waar je voordeel uit haalt.
Check direct wat een realistisch bod is
Als je een bod uitbrengt op een woning, let je op meer dan de locatie en het aantal vierkante meters. Je wil bijvoorbeeld ook inzicht hebben in de recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen. Daarnaast is het belangrijk om te weten of je moet overbieden of kan onderbieden. Benieuwd hoe deze inzichten je helpen om succesvol te bieden? Lees dan meer over Huispedia Plus.
Weet altijd wat ik moet bieden