Huispedia
119 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
A

Karveelstraat 99

119 m²
148 m²
5 kamers
A
1826 EJ Alkmaar
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.647/m²
Vraagprijs per m²
€ 421K – 471K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen aan de Karveelstraat!
Aan een fijne straat in Alkmaar mogen wij deze goed onderhouden en netjes afgewerkte eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over vier slaapkamers, heeft energielabel A en ligt om de hoek van alle wenselijke voorzieningen.
Een ideale gezinswoning op een locatie waar alles samenkomt!
Je betreedt de woning via de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is modern ingericht met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur; kortom, een heerlijke plek om te koken.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met onder andere ruimte voor de wasmachine en droger.
De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zitjes. Achter in de tuin staat een berging met elektra en een overkapping aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van rolluiken. De derde, goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een riante inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet.
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met toegang tot de technische ruimte en een bergvliering. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel en screen, wat zorgt voor extra licht en comfort.
De ligging is absoluut het benoemen waard. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Mare en om de hoek liggen diverse basis- en middelbare scholen. Op fietsafstand van de woning is NS-station Alkmaar Noord gelegen en ook de bruisende binnenstad van Alkmaar is snel en gemakkelijk bereikbaar. Reis je met de auto? Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Een comfortabele en complete eengezinswoning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. Instapklaar wonen op een plek waar alles dichtbij is!
Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer, open keuken voorzien van inductiekookplaat (2022) met plafondafzuiging, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser (2025). Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin op het zuidoosten, berging voorzien van elektra, overkapping en achterom.
Eerste etage
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tweede etage
Voorzolder, technische ruimte voorzien van cv-ketel (Intergas, 2024), mechanische ventilatie (2021) en bergvliering.
Slaapkamer met kunststof dakkapel, voorzien van screen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 119 m²
- Lichte woonkamer met open keuken en kookeiland
- Vier slaapkamers
- Centrale ligging nabij winkels, station en stad
- Energielabel A, 12 zonnepanelen (2023), cv-ketel vernieuwd in 2024
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 421.000 - 471.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. 31-07-2021 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 08-07-2021 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 421.000 – 471.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.748/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klipperstra. 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Vogelweg 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Kwikstaartl. 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13170
€
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.456,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karveelstraat 99

De WOZ-waarde van Karveelstraat 99 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karveelstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Karveelstraat 99.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Mare ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Alkmaar Noord 1.55 km · Treinstation
  • Alkmaar 3.03 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 7.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karveelstraat 99 in Alkmaar ligt tussen de 421.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karveelstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karveelstraat 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.