Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eggestraat 38 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eggestraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eggestraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eggestraat 38 in Alkmaar ligt tussen de 358.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eggestraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eggestraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 358.000 en € 399.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.333 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.555 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².
Ja, vaak. 68% van de 1.430 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 15 september 2025.
De woning is 105 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2014.
Erfpacht · €660/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €660. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €13.200. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar Noord op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Heerhugowaard op 7,4 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk De Mare een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 2.955 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
