Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spadestraat 26 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spadestraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Spadestraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spadestraat 26 in Alkmaar ligt tussen de 468.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spadestraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spadestraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 468.000 en € 517.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.832 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.262 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 65% van de 2.491 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 6 oktober 2026.
De woning is 137 m² groot. Het perceel is 253 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2012.
Erfpacht · €1.884/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.884. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €37.680. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 500 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar Noord op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Heerhugowaard op 7,5 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk De Mare een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 2.955 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
