Kanaaldijk 302-B1 1825 DB Alkmaar
Over deze woning
-
60 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.215) ligt 35% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.612/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De bouw van het project gaat door!
Aangezien er verschillende datums voor het meerwerk van dit appartement verstreken zijn, heeft BPD Ontwikkeling hier keuzes in gemaakt. Je vindt het gekozen meerwerk in de opdrachtbevestiging onder downloads.
Alle ruimte en uitzicht op het water? In appartement #507 op de 1e verdieping in De Baak vind je het allebei. Dit ruime 4-kamerappartement heeft 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een fijn balkon, 2 eigen parkeerplaatsen in de garage en een handige extra berging op de begane grond. Perfect als je net wat meer woonwensen hebt. Je woont hier pal langs het Noordhollandsch Kanaal, met Alkmaar en Bergen om de hoek. Of je nu de stad in wilt, een rondje wilt wandelen of gewoon relaxen op je eigen balkon, hier kan het allemaal. Ben je hiernaar op zoek?
Uitzicht over Noordhollandsch Kanaal
Hier voelt het meteen goed binnen. De woonkamer met open keuken is lekker licht en vormt het kloppend hart van je nieuwe thuis. En het leuke? De keuken kies je helemaal zelf, dus je maakt er precies van wat bij jou past. Altijd al een kookeiland gewild? Daar heb je nu de ruimte voor. Vanuit de living stap je zo het balkon op, even de buitenlucht in, met uitzicht op het kanaal. De 3 slaapkamers geven je alle vrijheid: een master bedroom, een werkkamer en een logeerkamer? Of toch die langverwachte inloopkast? Jij bepaalt. De badkamer is modern en compleet met inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart, wel zo handig. Hier geniet je van het uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal met een drankje in de hand!
Goed geregeld, klaar voor morgen
Ook aan comfort en gemak is gedacht. In de technische ruimte kun je je wasmachine en droger kwijt, en op de begane grond heb je een extra berging voor spullen die je liever uit het zicht houdt. Duurzaam wonen doe je hier vanzelf: dit appartement heeft energielabel A+++, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dat betekent altijd een fijn binnenklimaat. Wonen in Buitenvaart is heerlijk wonen aan het water, vlak bij de stad en helemaal klaar voor de toekomst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 677.395 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.215
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 293 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kanaaldijk 302-B1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanaaldijk 302-B1 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 302-B1 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Alkmaar 1.36 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 2.35 km · Treinstation
-
Heiloo 7.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.937
- Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kanaaldijk 302-B1 in Alkmaar ligt tussen de 359.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kanaaldijk. Met een vraagprijs van € 677.395 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanaaldijk 302-B1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd