Kanaaldijk 298-A1 1825 DB Alkmaar
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.711) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.598/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dubbel genieten: terras en balkon
De woonkamer met open keuken vormt het hart van je nieuwe woning. Hier kook je, dineer je aan de eettafel of geniet je van een glas wijn in de zithoek. De keuken kies je zelf uit, helemaal in jouw stijl. Door de hoekligging heb je extra veel licht en vanuit de woonkamer stap je zo op je zonnige, overdekte balkon, hier zit je heerlijk beschut! Op deze verdieping vind je ook het separaat toilet en de technische ruimte met plek voor de wasmachine, droger en andere spullen. Neem de trap in de living naar beneden en daar vind je de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel en 2 ruime en lichte slaapkamers met uitzicht op het Kanaal! Zet lekker een bankje neer op jouw terras en geniet van het uitzicht, zie je het voor je?
Volop comfort en gemak, parkeren in garage.
Duurzaam wonen doe je hier vanzelf: dit appartement heeft energielabel A+++, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dat betekent altijd een fijn binnenklimaat. Ook aan gemak is gedacht. Parkeren? Dat doe je ontspannen en droog op je eigen plek in de parkeergarage. Wonen in Buitenvaart is heerlijk wonen aan het water, vlak bij de stad en helemaal klaar voor de toekomst.
De bouw is gestart! Het betreft een nieuwbouw woning waarvan de oplevering gepland staat voor Q4 2027
Aangezien er verschillende datums voor het meerwerk van dit appartement verstreken zijn, heeft BPD Ontwikkeling hier keuzes in gemaakt. Je vindt het gekozen meerwerk in de opdrachtbevestiging onder downloads.
Kenmerken
- Vraagprijs € 491.105 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.711
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 222 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kanaaldijk 298-A1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanaaldijk 298-A1 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 298-A1 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Alkmaar 1.46 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 2.38 km · Treinstation
-
Heiloo 7.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.729
- Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kanaaldijk 298-A1 in Alkmaar ligt tussen de 279.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Met een vraagprijs van € 491.105 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanaaldijk 298-A1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd