Kanaaldijk 295-B1 1825 DB Alkmaar
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.803) ligt 29% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.497/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aangezien er verschillende datums voor het meerwerk van dit appartement verstreken zijn, heeft BPD Ontwikkeling hier keuzes in gemaakt. Je vindt het gekozen meerwerk in de opdrachtbevestiging onder downloads.
Een royaal appartement met zon, uitzicht en ruimte voor jezelf en je gasten, dat klinkt als luxe, toch? Dit ruime 4-kamerappartement (#312) op de 1e verdieping in De Boei heeft het allemaal. Je geniet van een zonnig balkon op het westen, 3 slaapkamers, een ruime living en een eigen parkeerplaats in de garage. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook een extra berging op de begane grond. Dat is pas ontspannen wonen aan het Noordhollandsch Kanaal, met Alkmaar en Bergen altijd dichtbij. Iets voor jou?
Genieten van zonnig balkon
Stap binnen in een oase van rust en ruimte. De woonkamer met open keuken is licht en ruim, de plek waar je kookt, werkt, ontspant en geniet. En de keuken? Die stel je helemaal zelf samen, precies zoals jij het mooi vindt. Vanuit de living loop je zo het ruime balkon op, waar je lekker van de zon geniet. Ontbijten in de buitenlucht, ontspannen met een boek of gezellig borrelen met vrienden, hier kan het allemaal. Met 3 slaapkamers kun je alle kanten uit en in de moderne badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet) begin je de dag fris en ontspannen! Liever een ligbad? Dat is optioneel. Aan alles is gedacht!
Volop comfort en gemak, parkeren in garage
Ook aan comfort en gemak is gedacht. In de technische ruimte kun je je wasmachine en droger kwijt, en op de begane grond berg je makkelijk je koffers, fiets of seizoensspullen op in je eigen berging. Parkeren? Dat doe je ontspannen en droog op je eigen plek in de parkeergarage. Duurzaam wonen doe je hier vanzelf: dit appartement heeft energielabel A+++, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dat betekent altijd een fijn binnenklimaat. Wonen in Buitenvaart is heerlijk wonen aan het water, vlak bij de stad en helemaal klaar voor de toekomst.
Kenmerken
- Vraagprijs € 789.250 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.803
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 136 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kanaaldijk 295-B1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanaaldijk 295-B1 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 295-B1 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 295-B1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Alkmaar 1.56 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 2.43 km · Treinstation
-
Heiloo 7.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.937
- Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kanaaldijk 295-B1 in Alkmaar ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Met een vraagprijs van € 789.250 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanaaldijk 295-B1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd