Huispedia
Volg deze woning
129 m2 wonen
122 m2 perceel
5 kamers
B

Murillohof 10 1816 XT Alkmaar

129 m²
wonen
122 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
47 m²
Tuin
€ 454.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.372/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 147 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.372) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.682/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Keurige tussenwoning met zonnige achtertuin in kindvriendelijke woonomgeving

In een rustig en autoluw hofje, met een groen grasveld en speelruimte direct voor de deur, mogen wij u deze keurige tussenwoning aanbieden. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor nieuwe bewoners die de woning naar eigen wens willen inrichten.

Met een lichte woonkamer, een complete keuken, een ruime badkamer en een achtertuin op het noordwesten is dit een woning waar comfortabel gewoond kan worden. Dankzij de dak- en muurisolatie en de deels kunststof kozijnen profiteert u bovendien van extra wooncomfort.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 36 m²) is prettig van formaat en beschikt over een nette laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een praktische aanpandige berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere huishoudelijke spullen. Door de aanwezige vlizozolder beschikt u bovendien over extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van respectievelijk ca. 15 m², 10 m² en 9 m². De badkamer (ca. 5 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van jetstream, een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevindt zich de technische ruimte (ca. 4 m²) met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.

Verder beschikt deze verdieping over een volwaardige slaapkamer (ca. 15 m²), die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het elektrische zonnescherm zorgt op warme dagen voor een aangename schaduwplek. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Hoef, op fietsafstand van winkelcentrum De Hoef en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustig en autoluw hofje;
- Kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheid voor de deur;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel B;
- Genieten van de middag- en avondzon.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 506.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
468 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Murillohof 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 435.000
16-06-2026 · Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 454.000 – 506.000
Woningwaarde
€ 435.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.42%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Murillohof 14
Verkocht aug 2026
Murillohof 14
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Murillohof 30
Verkocht aug 2026
Murillohof 30
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Murillohof 7
Verkocht mei 2023
Murillohof 7
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13830
€
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 215,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 401.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Murillohof 10

De WOZ-waarde van Murillohof 10 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Murillohof en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Murillohof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Alkmaar 2.62 km · Treinstation
  • Heiloo 3.58 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 5.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 571.144
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Murillohof 10 in Alkmaar ligt tussen de 454.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Murillohof. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Murillohof 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.