Rustig wonen in Alkmaar aan het Jan Ekelsplein in de leuke buurt De Hoef met alleen bestemmingsverkeer.
Deze hoekwoning mét garage beschikt over een woonoppervlakte van 90 m2 en is gelegen op eigen perceel van 195 m2 waarvan de ligging op het zuidoosten is. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van winkelcentrum 'De Hoef' met diverse supermarkten en speciaalzaken en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Op de begane grond komt men de woning binnen middels de entree met direct aan de linkerzijde gelegen het toilet welke volledig is gerenoveerd in 2021. Via de moderne tussendeur betreed u de woonkamer welke is voorzien van gestucte wanden en plafond. Om in de zomerdagen de warmte buiten te houden, is de woning, zowel op de begane grond als de eerste verdieping voorzien van screens. Tevens is de woonkamer voorzien van een uitbouw en verschaf toegang tot de moderne open keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur zoals koelvries-combinatie, magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.
In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken kan ook het elektrische zonnescherm worden bediend welke is gemonteerd aan de uitbouw van de woonkamer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waarbij het tegelwerk in 2024 is vervangen. Via de tuin bereikt u de stenen berging voorzien van elektra. De garage, tevens voorzien van elektra, is zowel vanuit de tuin te betreden middels een loopdeur als via de elektrische garagedeur (Hörmann.2020)
Via de trap gaat men naar de eerste verdieping en de overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers van circa 12,5 m2 , 9,5 m2 en 6 m2. Badkamer is bereikbaar via de overloop en voorzien van vloerverwarming, handdoekradiator, mechanische ventilatie, badkamermeubel, spiegelkast, toilet en regendouche.
Zowel de kleine als grote slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning (ZO) waarbij de grote slaapkamer is voorzien van airco en toegang verschaft tot het balkon. De middelgrote slaapkamer en badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning (NW) waarbij de slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast en aan de buitenzijde een screen.
Op de overloop is het mogelijk om toegang te krijgen tot de vliering middels een vlizotrap. De zolder is geheel bevloerd en voorzien van een dakraam. De nokhoogte bedraagt +- 175 cm en is eventueel geschikt om een dakopbouw te plaatsen. Tevens is op de vliering de CV ketel gesitueerd.
- Rondom is de woning voorzien van kunststofkozijnen (Weru) met HR++ beglazing.
- Spouwmuurisolatie (gecertificeerd) 2014
- Zonnepanelen 6 x 400 WP, 2022
- Keuken uitbouw c.q. bijkeuken 2023
- Keuken vervangen 2024
- Badkamer vervangen 2014
- Toilet begane grond 2020
- Dak woonkamer uitbouw vervangen 2023
- CV installatie compleet vervangen, ketel, radiatoren etc. 2014
- Schuur dak vervangen 2012
- Garage dak vervangen 2013
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Jan Ekelsplein 21 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Ekelsplein en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Ekelsplein 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Jan Ekelsplein 21 in Alkmaar ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Ekelsplein. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Ekelsplein 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Jan Ekelsplein 21 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Ekelsplein 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Ekelsplein 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Jan Ekelsplein 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
