79 m2 wonen
3 kamers
G

Cornelis Pronklaan 47 1816 NK Alkmaar

79 m²
wonen
3
kamers
79 m²
3 kamers
G
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1968
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.797/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.797) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.469/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig wonen, met het centrum van Alkmaar, winkels en voorzieningen dichtbij.

Comfortabel wonen in Alkmaar, met alles dichtbij. Aan de Cornelis Pronklaan woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, voorzieningen en het gezellige centrum van Alkmaar binnen handbereik liggen. Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Een fijne combinatie van ruimte, gemak en een centrale ligging, ideaal voor wie prettig wil wonen nabij de stad.

Welkom
Via de centrale portiek betreed je het verzorgde en overzichtelijke appartementencomplex. Vanuit de gezamenlijke entree is de woning met de trap bereikbaar. Vanuit de entree kom je binnen in het appartement. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens het toilet.

Woonkamer
De woonkamer is sfeervol en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de natuurlijke lichtinval van allebei de kanten voelt de ruimte aangenaam aan. Oorspronkelijk was de woning ingedeeld met drie slaapkamers. Wil je liever extra slaap-, werk- of hobbyruimte? Dan is het mogelijk om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen en een derde slaapkamer te creëren.

De keuken is praktisch ingericht en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de directe verbinding met het balkon. Daarnaast is er volop werk- en opberg- ruimte, waardoor je hier lekker kunt koken.

De slaapkamers zijn prettig van formaat. Naast een fijne slaapkamer is er ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. Een mooie extra is dat één van de slaapkamers directe toegang biedt tot een van de balkons. Vanaf hier kijk je uit over de verzorgde woonwijk, met volop groen in het straatbeeld. De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld, waarbij alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn. Zo beschikt de ruimte over een douche, wastafel en is er een aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte
De balkons samen vormen een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van een eerste kopje koffie in de zon of in de avond van een prachtige lucht bij zonsondergang.

Omgeving
De Cornelis Pronklaan ligt in de wijk West, in De Hoef III en IV. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op pad. Winkelcentrum de Hoef bevindt zich aan het einde van de straat. Ook het treinstation is goed bereikbaar en de nabijgelegen ringweg zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden. Rondom het complex geniet je van een rustige en groene woonomgeving. Vanuit huis kun je gemakkelijk een wandeling maken door de wijk of op de fiets stappen richting het gezellige centrum van Alkmaar. Ook de duinen en het strand zijn goed bereikbaar via de Hoeverweg ben je zo in Egmond.

Een appartement met een praktische basis, een prettige ligging en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Appartement met circa 78 m² woonoppervlakte
- Rustige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt
- Centrum van Alkmaar goed bereikbaar
- Een woning met volop mogelijkheden voor een eigen invulling

Ruim wonen in een groene en rustige omgeving, met winkelcentrum de Hoef op loopafstand. Spreekt deze woning je aan en wil je een bezichtiging plannen? Stuur een e-mail naar of bel naar 06-81855324. We plannen graag direct een afspraak met je in.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.797
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 219 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Cornelis Pronklaan 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cornelis Pronklaan 47 zich door de tijd ontwikkeld?
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs
+0.6%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Terborchlaan 87
Verkocht jun 2026
Terborchlaan 87
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
Aert de Gelderlaan 240
Verkocht jul 2026
Aert de Gel. 240
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Cornelis Pronklaan 19
Verkocht mei 2026
Cornelis Pr. 19
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 206,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 560,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Cornelis Pronklaan 47

De WOZ-waarde van Cornelis Pronklaan 47 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Pronklaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Pronklaan 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 219,- /mnd
Kosten € 219 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Alkmaar 2.31 km · Treinstation
  • Heiloo 4.08 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 4.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 567.328
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Pronklaan 47 in Alkmaar is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 296.193. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cornelis Pronklaan 47? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Cornelis Pronklaan 47 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Pronklaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Pronklaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Cornelis Pronklaan 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.