Rhijnvis Feithlaan 94 1813 KT Alkmaar

Op een centrale plek in Alkmaar vind je deze ruime en instapklare tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer met ligbad én inloopdouche, plus een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2018) is het huis ook nog eens onderhoudsarm. Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde op openbaar groen geeft je elke dag dat ontspannen, open gevoel.

De woning ligt in Nieuw-Overdie, een wijk waar alles binnen handbereik is. Om de hoek zit het winkelcentrum aan het Geert Groteplein met o.a. een AH en Lidl. Ook de AH XL aan de Wendelstraat is dichtbij. Basisschool en kinderopvang? Op loopafstand. De A9 bereik je binnen een minuut, parkeren kan gratis voor de deur en binnen 5 minuten fiets je zo de Alkmaarse binnenstad in. Het NS-station is circa 10 minuten fietsen.

Kortom: wil jij wonen in een centraal gelegen woonwijk mét alle voorzieningen vlakbij? Plan dan snel een bezichtiging!

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje, een aparte kast voor de wasmachine en droger en de trapopgang. Vervolgens loop je de lichte woonkamer in, dankzij de grote ramen. De laminaatvloer en sierschouw zorgen voor een fijne sfeer. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken in hoekopstelling, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Via de keuken stap je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een balkon met uitzicht op groen. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. De luxe, extra ruime badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd. Op de overloop vind je een dakraam en de cv-ketel.

Tuin
De onderhoudsvrije tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te relaxen. Achterin staan een houten overkapping/berging én een jacuzzi voor de ultieme ontspanning (ter overname). Hier kun je direct genieten!

Bijzonderheden
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde op groen
- Gratis parkeren in de wijk
- Dicht bij winkels, scholen, centrum en NS-station
- Zeer goede ligging t.o.v. A9
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018)
- Vergrote, luxe badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Nieuwe cv ketel (2025)
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder